Продажа, квартира, 3-комнатная: ГАЛЬЕВИЦА, РУДНИК, 146,5 м2

Атриумная 3-комнатная квартира в районе Галевица/Рудник

 

В спокойном и благоустроенном жилом районе для семей с детьми, всего в 1 км от центра Любляны, продается атриумная 3-комнатная квартира (56,5 м2 чистой площади + 90 м2 атриума) в 3-квартирном доме (постройки  года). Квартира подойдет молодым семьям или парам, которые ищут комфортный, активный и безопасный образ жизни.

 

Детский сад и начальная школа находятся всего в нескольких сотнях метров от квартиры, к ним ведет тротуар и велосипедная дорожка. В непосредственной близости также есть вся необходимая инфраструктура (магазин, почта, поликлиника, аптека, церковь и т. д.), в 2 км расположены съезд на автомагистраль и торговый центр. Улица, на которой дети могут беззаботно играть на улице, отличается приятными отношениями между соседями.

 

Квартира имеет идеальное расположение и юго-восточно-юго-западную ориентацию, благодаря чему в ней всегда много света. Планировка квартиры включает гостиную с кухней, выходом на атриум, детскую комнату (с выходом на атриум) и спальню (по плану детскую комнату), коридор, небольшую гардеробную и ванную комнату (с туалетом).

 

Главным преимуществом квартиры является большой атриум площадью 90 м2 (огражденный и озелененный кипарисами), который в теплое время года становится местом семейной жизни: игровой площадкой, бассейном, садом, кухней, местом для общения и пикников, отдыха и т. д. Атриум можно дополнительно затенить или возвести зимний сад/пристройку, чтобы получить дополнительное жилое пространство.

 

К квартире также прилагается часть общих помещений дома (например, место для хранения детских колясок, велосипедов под лестницей) и внешняя кладовая (около 3 м2), а также 2 собственных парковочных места.

 

Эксплуатационные расходы очень низкие, три совладельца дома управляют им самостоятельно, без управляющего. Квартира имеет собственные счетчики воды, электричества и газа, а также оснащена системой вентиляции Lunos для обеспечения чистого воздуха без влаги и подготовки к установке кондиционера.