Продажа, квартира, 5 и более комнат: ЧРНУЧЕ, 128,2 м2

Часть двухуровневого дома в Черной васи близ Любляны (цокольный и мансардный этажи,  г.)

 

В Черной васи, приятном поселке на южной окраине Любляны, всего в 6 км от Рудника и 15 мин от центра Любляны, продается часть двухуровневого дома (или квартира в двухквартирном доме), который строится в составе нового небольшого жилого комплекса «Барянски цвети» («Цветы Барья»).

 

Жилой комплекс «Барянски цвети» будет включать 4 двухквартирных дома, т. е. 8 единиц, построенных в два этажа (цокольный и мансардный). В цокольных этажах квартир предусмотрен просторный центральный зал с кухней, столовой и гостиной, выходящими на лужайку возле дома. Кроме того, в цокольном этаже предусмотрен небольшой кабинет и ванная комната. В мансарде предусмотрены спальня с гардеробной, две детских комнаты, подсобное помещение и ванная комната. На этапе строительства возможно адаптировать планировки этажей и количество комнат и ванных комнат к потребностям покупателя.

 

Из 8 доступных единиц 6 уже нашли своих покупателей. Остались две единицы, жилые помещения которых ориентированы на запад. Дома будут готовы к заселению (т. е. под ключ) к концу июня  года.

 

Основные характеристики

 

- Гараж или крытое парковочное место: да, два крытых парковочных места

- Количество спален: от 2 до 4

- Количество ванных комнат: от 2 до 3

- Построено: 3-й этап строительства до 15 августа  г., 4-й этап строительства до конца  г., под ключ до конца июня  г.

- Сдача в эксплуатацию: до конца июня  г.

 

Площадь

 

- Общая площадь: 128,2 м²

- Жилая площадь: 125,6 м²

- Подвал: 2,6 м²

- Площадь участка: 344 м²

 

Планировка

 

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: прихожая, центральный зал с кухней, столовой и гостиной, кабинет, ванная комната, внешняя кладовая

МАНСАРДА/ЭТАЖ: четыре комнаты, маленькая и большая ванные комнаты

 

Строительство

 

- Фундаменты зданий свайные с бетонными сваями 35/35 см.

- Внешние и внутренние несущие стены из модульных кирпичей.

- Перекрытие над цокольным этажом состоит из чистового пола и армированной бетонной плиты толщиной 20 см.

- Крыша будет симметричной двускатной с наклоном 40°, покрытой бетонной черепицей серого цвета.

- Фасад будет гладким бетоном системы Demit.

- Все фасадные стены будут утеплены теплоизоляцией толщиной 15 см.

- Все окна и двери будут изготовлены из алюминиевых рам и створок со стеклопакетами.

- Все алюминиевые детали будут антрацитово-серого цвета.

- Окна будут защищены внешними жалюзи с электроприводом.

 

Оборудование

 

- Входная дверь Pirnar / алюминиевая дверь RAL 

- Окна AJM Performance и внешние солнцезащитные устройства с электроприводом AJM

- Внутренние двери без косяков Deta & Co. d.o.o.

- Дубовый паркет (елочкой или классический) Hotenjka d.o.o.

- Керамическая плитка в помещениях и ванной комнате Soma d.o.o.

- Ванные принадлежности и арматура Soma d.o.o.

- Выключатели Tem Čatež

- Тепловой насос для отопления и охлаждения Daikin

- Локальные рекуператоры Mitsubishi

 

Подключения

 

- Интернет: оптоволокно

- Отопление: тепловой насос

 

Расположение

 

- ВОСТОК: прихожая, ванная комната, кладовая, спальня и ванные комнаты на втором этаже, парковка

- ЗАПАД: центральный зал, лужайка, комнаты на втором этаже

 

Инфраструктура

 

Жилой комплекс «Барянски цвети» расположен на территории Черной васи, приятного поселка на южной окраине Любляны, всего в 6 км от съезда с Южной объездной дороги Любляны, в 5 км от Рудника и в 15 мин от центра Любляны. Расположение окружено природным парком Люблянское барье и является отличной отправной точкой для прогулок на природе. Рядом находятся Крим, Ракитна и Подпечское озеро.