Продажа, недвижимость, для инвестиций: ЛЮБЛЯНА ШИШКА, ШЕНТВИД ПРИ ЛЮБЛЯНИ, 4036 м2

От имени собственника продаем земельный участок (несколько участков) в привлекательном месте в районе Шентвид в Любляне (городской район Любляна Шишка) общей площадью  м2, из которых 443,96 м2 определены как строительный участок, предназначенный для строительства одно- или двухквартирных домов (P+1 этаж), 363,24 м2 занимают дорожные площади, а оставшиеся ,80 м2 составляют зеленые насаждения. Участок имеет установленные границы.

 

Участок расположен параллельно улице Цеста Андрея Битенца, от перекрестка с улицей Принчичева до перекрестка с улицей Регентова, в районе строительных участков с отличным общественным транспортом, обеспечивающим быстрый доступ к центру города и объездной дороге. Доступ к участку осуществляется по асфальтированным общественным дорогам. Вдоль участка расположена вся необходимая коммунальная инфраструктура.

 

Нынешний владелец уже обратился в муниципалитет Любляны с инициативой изменить целевое назначение участка на строительный, который будет полностью или в большей части предназначен для жилищного строительства (для строительства многоквартирного комплекса), и уже уплатил муниципальный административный сбор. Также будущий покупатель в соответствии со своей инвестиционной политикой может подать в муниципалитет Любляны свою инициативу и предложения по изменению OPPN.

 

Уже сейчас на участке площадью 443,96 м2 можно построить одно- или двухквартирный дом P+1 высотой до 11 м. Благодаря большому остатку неиспользуемого участка это уже сейчас (без изменения OPPN) идеально подходит для небольшого санатория. Благодаря своим размерам и местоположению участок является идеальной возможностью для инвесторов! Участок внесен в Земельный кадастр и не имеет обременений с урегулированной собственностью.

 

Требование продавца заключается в том, что покупатель уплачивает 2% налога на оборот недвижимости, а также расходы на составление договора и регистрацию в Земельном кадастре. Каждому потенциальному покупателю мы можем отправить информацию о местоположении указанного участка с выдержкой из графической части пространственного акта и пространственными условиями реализации. Осмотр участка возможен по предварительной договоренности. Фотографии участка прилагаются для наглядности.