Продажа, дом, отдельностоящий: GABROVICA PRI ČRNEM KALU, 186,3 м2

Отдельно стоящий дом в живописной деревне Габровица

 

В живописной деревне Габровица-при-Черном-Кале, всего в 2 минутах от автомагистрали и в 10 минутах езды от Копера и в 50 минутах от Любляны, продается отдельно стоящий дом площадью 186,3 м2 с прилегающим участком площадью 348 м2.

 

Дом был построен в  году. В период с  по  год в нем был полностью отремонтирован как интерьер, так и экстерьер. Были заменены крыша, все оконные рамы, добавлен новый фасад, а также полностью перепланирован интерьер дома. Фактически, это новое здание.

 

К дому также относится гараж с электрическими воротами, расположенный перед домом. Гараж достаточно большой для одного автомобиля, в нем установлена тепловая помпа для отопления дома. Перед гаражом есть навес площадью около 9 м2. Спереди дома также находится главный вход. Перед домом и гаражом есть бетонированный двор.

 

Дом имеет очень сложную планировку и состоит из цокольного этажа, двух этажей и двух антресольных этажей. Планировка помещений следующая:

 

Вход в дом через прихожую на 2-й этаж (верхний первый этаж).

На 2-м этаже (верхний первый этаж) расположены: небольшая студия, прихожая, туалет и одна спальня.

По лестнице спускаемся на нижний антресольный этаж, где находится кухня со столовой.

Оттуда по лестнице можно подняться на первый этаж (1-й этаж), где находится большая гостиная с камином и выходом на крытую террасу с открытым грилем размером 3x3 м.

С верхнего первого этажа по лестнице можно подняться на верхний антресольный этаж, где находится одна спальня с видом на долину и деревню Габровица.

Затем поднимаемся по лестнице на второй этаж (3-й этаж), где есть прихожая, вторая гостиная с выходом на балкон, просторная ванная комната (2 раковины, душ, ванна) с туалетом и спальня с небольшим балконом.

 

Дом был отремонтирован в несколько этапов:

 

В  году были частично заменены окна, фасад, желоба, внешняя деревянная обшивка и гараж.

В  году были отремонтированы оба балкона (гидроизоляция, полы, отделка).

В  году была полностью отремонтирована крыша, сделана теплоизоляция, дневная зона на 2-м этаже, лестницы и коридоры. Также полностью отремонтирована ванная комната, в которой были установлены новые электрические и водопроводные системы.

 

Отопление осуществляется с помощью тепловой помпы. Для дополнительного комфорта установлены две инверторные системы кондиционирования воздуха.

 

Дом расположен на окраине деревни, а его расположение предлагает прекрасный вид на природу и спокойствие. Рядом есть много пешеходных троп, подходящих для отдыха пешком или на велосипеде. Расположение деревни Габровица также обеспечивает быстрый доступ к прибрежным городам Триесту, побережью Триеста и словенскому побережью.

 

Дом имеет сложный план этажа и очень светлый. Перед домом можно разбить небольшой огород. Частично меблирован.

 

По желанию:

 

Рядом (около 500 м от дома) также продается сельскохозяйственный участок площадью 945 м2 с ухоженным оливковым садом, в котором насчитывается 20 оливковых деревьев.

 

Право собственности: Оформлено.

 

Примечание: Условием продавца является то, что покупатель при заключении договора уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от продажной цены.