Продажа, дом, двухквартирный: ДРАГОНЬЯ, 3 ЕД., 185 м2

В продаже интересный дом, предлагающий новым владельцам различные варианты комфортного проживания или заработка.

 

Расположение:

 

Драгонья, в 10 минутах от Порторожа и в 5 минутах от хорватской границы.

 

Описание:

 

Отдельно стоящий дом с тремя квартирами на участке площадью 606 м².

Классический каменный истринский дом, построенный в  году, был полностью отремонтирован и перестроен в три жилые единицы в  году.

Состоит из цокольного или первого этажа, первого этажа и жилой мансарды (цоколь + первый этаж + мансарда), что в общей сложности составляет 185 м² жилой площади.

Многоквартирный дом, причем первый этаж и первый этаж разделены на две двухуровневые квартиры и третий этаж с мансардной квартирой.

Каждая жилая единица имеет свой собственный вход.

 

Квартира 1:

 

Собственный вход, прихожая, ванная комната, гостиная с выходом в сад, столовая с кухней-нишей.

Лестница на первый этаж, где есть две просторные спальни, одна из которых с выходом на прекрасную террасу.

Отопление и охлаждение регулируются кондиционером.

 

Квартира 2:

 

Застекленная прихожая с гардеробом, ванная комната, гостиная с выходом в сад, столовая с кухней-нишей.

Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где расположены две спальни с выходом на террасу.

В данной квартире установлено центральное отопление с радиаторами.

 

Квартира 3:

 

Собственный вход и лестница на мансарду, где находится 4-комнатная квартира, состоящая из одной главной спальни, двух детских спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и выхода на солнечную террасу.

Отопление в этом этаже обеспечивается дровяной печью и мраморными плитами, а для охлаждения используется кондиционер.

 

Особенности:

 

Все три квартиры находятся в собственности семьи и в течение многих лет тщательно обслуживаются.

Спальни очень светлые, а помещения первого этажа имеют выход во двор, окруженный цветами.

Тень в летние месяцы прекрасно обеспечивают два пышных дерева.

У каждой жилой единицы есть парковка на две машины.

 

Технические данные:

 

Площадь участка: 606 м²

Площадь помещений: 185 м²

Построено в  году, каменная конструкция.

В  году была полностью адаптирована и энергосберегающе отремонтирована: сделаны бетонные плиты, крыша, отличная изоляция и облицовка, в основном перегородки и потолки, лестница и все водопроводные и электропроводки.

В  году в квартирах № 2 и № 3 были установлены новые пластиковые окна с двойным остеклением и входные двери, а в  году и в квартире № 1.

В  году были отремонтированы две ванные комнаты в квартирах № 1 и № 3.

Объект имеет все коммунальные подключения: 3 счетчика электроэнергии, 1 счетчик воды, быстрый доступ к общественной дороге.

 

Преимущества:

 

Отдельно стоящий дом

Благоустроенный двор и шесть парковочных мест

3 отдельные жилые единицы

Отремонтирован и пригоден для немедленного использования

Обеспечивает быстрый доступ ко всей инфраструктуре и популярным туристическим направлениям, таким как Порторож, Изола, Савудрия, Умаг, Новиград.

Дом подходит для проживания нескольких семей.

Не упустите также хорошую инвестиционную возможность, так как такой дом идеально подходит как для сдачи в аренду туристам, так и для долгосрочного проживания или в качестве помощи в погашении банковского кредита.