Продажа, дом, рядный: КОСЕЗЕ, 225 м2

Любляна – Косезе. Продается просторный и светлый таунхаус с террасой, гаражом и садом.** **Описание недвижимости:** Продается просторный и светлый таунхаус (первый этаж + второй этаж + мансарда) с террасой, гаражом и садом. Дом расположен в отличном тихом и зеленом районе недалеко от озера Косезе. Дом разделен на 3 этажа: * **Первый этаж:** * Прихожая * Большая гостиная с выходом в сад * Спальня * Кухня со столовой * Ванная комната * Отдельный туалет * Кладовая * Лестница * **Второй этаж:** * Лестница * Коридор * 2 комнаты с выходом на балкон * Кабинет * Кухня * Ванная комната * Большая терраса * **Мансарда:** * Коридор * Гостиная с выходом на большой балкон * Кабинет * Кухня * Ванная комната Дом находится в тихом, зеленом и солнечном месте всего в 5 минутах ходьбы от озера Косезе. Требуется ремонт. Квартира в мансарде сдается в аренду. На каждом этаже дома можно обустроить отдельную квартиру, поэтому дом подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду. По данным GURS, общая площадь дома составляет 180,5 кв. м, площадь террасы или балкона — 15,5 кв. м, площадь нераспределенного пространства (лестниц) — 8 кв. м, площадь гаража — 21 кв. м. Площадь земельного участка составляет 405 кв. м. **Характеристики:** * Ориентация: юго-запад и северо-восток

* Парковка: в собственном гараже и во дворе перед домом, где есть место для парковки 2-3 автомобилей

* Инфраструктура: в шаговой доступности озеро Косезе, остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, частный спортивный детский сад "Метуль", супермаркет Mercator, школа ОШ Koseze, аптека, банк, детский сад "Мойца", почта, рынок Koseze, объездная дорога (5 минут езды)

* Операционные расходы: отопление (газ), электричество, вода, канализация, вывоз мусора (оплачиваются по фактическому потреблению)

* Отопление: Газовое, центральное, через радиаторы **Коммуникации:** * Оптоволокно

* Отопление: газ

* Электричество

* Канализация Дом внесен в земельный кадастр. Доступ к дому осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге.