Продажа, дом, отдельностоящий: ЯНЧЕ, 156 м2

Экстерьер и окрестности Жилой дом размерами 10,5 м x 8 м с общей площадью 156 кв.м расположен в тихом и ухоженном районе семейных домов Туйи Грм (Янче), в 15 минутах езды от Состра. Площадь участка составляет 447 кв.м. Возможность покупки дополнительного участка под застройку. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге с северной стороны, а жилые помещения ориентированы на юг и восток, что обеспечивает обилие дневного света и прекрасный вид на окружающие холмы и леса. На подъездной дороге к недвижимости в начале года были полностью заменены водопроводные трубы и колодцы. Возле дома есть место для общения и проведения досуга. Недвижимость построена в году. Строительство классическое (газобетон и железобетон). Кровля бетонная - марки Bramac. Утепление (15 см) в фасаде пенополистирольное. **Планировка** Помещения в доме расположены на трех этажах, а именно: на первом этаже (жилая часть), на втором этаже (спальная часть) и на проходном холодном чердаке (незастроенная часть). Этажи соединены между собой внутренней лестницей. Главный вход в дом находится в жилой части (первый этаж). **Первый этаж:** * Гостиная с камином и столовая с выходом на просторный балкон

* Кухня с выходом на террасу

* Спальня

* Ванная комната с туалетом и душевой кабиной

* Соединительный коридор

* Две отдельные кладовые

* Котельная **Второй этаж:** * Спальня с гардеробной и выходом на балкон

* 3 детские комнаты

* Ванная комната с ванной, биде, туалетом

* Подсобное помещение

* Соединительный коридор **Проходной чердак:** * Чердак предназначен для хранения и имеет 4 встроенных мансардных окна. Он проходной, пол утеплен. Доступ на чердак осуществляется через потолочную выдвижную лестницу из соединительного коридора на втором этаже. Отопление помещений осуществляется посредством печи на жидком топливе. Нагрев санитарной воды обеспечивает бойлер (электрический нагреватель). Помещения отапливаются через теплый пол в помещениях с керамикой или радиаторы в помещениях с паркетом и ламинатом. В обеих ванных комнатах и коридоре кроме теплого пола также есть радиаторы. На первом этаже в жилых помещениях (гостиная, столовая и спальня) уложен паркет. На кухне, в соединительном коридоре, на балконе, в подсобном помещении и в ванной комнате с туалетом - керамика. Первый этаж можно дополнительно отапливать камином на твердом топливе, который находится в гостиной. На втором этаже уложен ламинат, за исключением ванной комнаты, где уложена керамика. В доме установлены пластиковые двухкамерные окна с наружными жалюзи (рулонные шторы). Москитные сетки не нужны, так как комаров почти нет. Дом имеет водопроводное, электрическое и интернет-подключение. **Дополнительно** Проживание в данной недвижимости подойдет человеку или семье, для которых важна спокойная жизнь в окружении зеленой природы. Расположение недвижимости находится в непосредственной близости от Янче и является отличной отправной точкой для послеобеденных прогулок, длительных поездок на выходные или езды на велосипеде. На осмотр по желанию продавца не отправляйтесь самостоятельно. Позвоните нам, и мы с радостью договоримся о времени осмотра, которое устроит всех. Юридическое состояние урегулировано.