Продажа, дом, двухквартирный дом: ДОБРУНЬЕ, 3Б, ПОСЛЕДНИЕ ДВЕ НОМЕРА, 181 м2

**БЛОК 3B:** Отличное солнечное и тихое местоположение в Добрунье. Доступны четыре двухквартирных дома в новом жилом комплексе, который включает в себя сочетание двухквартирных домов и одного многоквартирного дома, в котором будет четыре квартиры. Размещение объекта в пространстве продумано таким образом, что внутренний двор дома обращен в сторону от других объектов, что обеспечивает большую приватность. Сдается под ключ! **Основная информация об объекте:** Двухквартирный дом спроектирован как четырехэтажный объект цоколь + первый этаж + второй этаж + мансарда. Общая площадь 204 м2. **Планировка:** * **Цоколь:** подсобное помещение (2,72 м2), гараж на 2 машины (41,05 м2), помещение для теплового пункта (2,52 м2), лестница (3,78 м2), ведущая на первый этаж.

* **Первый этаж:** прихожая (6,22 м2), гардеробная (2,67 м2), туалет (3,26 м2), кухня, гостиная с выходом во внутренний двор (44,56 м2), лестница.

* **Второй этаж:** прихожая (12,23 м2), ванная комната (6,73 м2), спальня (16,91 м2), детская комната (8,74 м2), детская комната (11,45 м2) - комнаты очень светлые, так как имеют встроенные балконные двери (французский балкон).

* **Мансарда:** место для отдыха, дополнительная спальня, комната, игровая, библиотека... (42,38 м2). **Экстерьер:** Объект предназначен для семей, которые устали жить в квартире и хотят жить в доме, который предлагает больше приватности и контакта с природой, и в то же время быстрое соединение со школой, детским садом и автомагистралью. Внешний вид объекта элегантно оформлен в сочетании белого и серого цветов. **Крыша:** Крыша деревянная с 28 см изоляции (каменная вата)

Кровля: Tondach черная или темно-серая

Изоляция фасада: 20 см SMART WALL

Ограждение между блоками: высотой около 2 м, что обеспечивает большую приватность **Объект/инсталляции:** Отопление с помощью теплового насоса Daikin 7,5 кВт. Во всех помещениях отопление выполнено теплым полом. На каждом этаже будут установлены коммуникации и для кондиционера. Вентиляция будет во всем здании - центральная вентиляция (рекуперация).

Окна/жалюзи - ПВХ с тройным остеклением: жалюзи от производителя ROLTEK. Межкомнатные двери изготовит столяр.

Напольные покрытия: застройщик планирует сотрудничать с покупателями при выборе материалов, чтобы дом был выполнен по вашим пожеланиям и вкусу!

Во всем доме центральная вентиляция и подготовка к установке кондиционера **Местоположение/инфраструктура:** Рядом вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, магазины, общественный транспорт...).

Прогулочные дорожки на Орле, хижина Задвор, Св. Урх, Подмольник, тропа здоровья...

Общественный транспорт: 500 м

Начальная школа Состро: 600 м

Детский сад: 600 м

Магазин 1,1 км

Автомагистраль: 2,4 км