Продажа, дом, отдельностоящий: РАКИТНА, 101 м2

Параметры

ID:
8491
Цена:
292 000 €
Расположение:
Регион: Ж-Околица, Административная единица: Лж. J&W часть (Вич, Рудник), Муниципалитет: Брезовица
Площадь, m2:
101
Кол-во спален:
2
Местоположение:
 
Дом расположен в поселке домов и коттеджей на участке площадью 467 м2, общая площадь брутто 101,7 м2. Из них полезная площадь дома 54,7 м2, балкон 4 м2 и терраса 43 м2. Помимо него на участке есть еще два объекта: подземный гараж (15 м2) с подвалом (8 м2) и дополнительное строение с дровяной (7 м2), открытое пространство для автомобиля (14 м2) и дополнительная комната (14 м2) — в объекте есть электричество. В общей сложности брутто площадь составляет 160,6 м2.
 
Планировка:
 
На первом этаже дома находится кухня со столовой и гостиной с камином с прямым выходом на террасу со встроенным очагом (43 м2), ванная комната и прихожая с главным входом. Из гостиной ведут лестницы на верхний этаж, где находится небольшой коридор с книжными полками и две спальни. Из одной есть выход на балкон. В одной спальне двуспальная кровать, в другой — три односпальных кровати. В обеих спальнях есть невысокие шкафы для одежды.
 
За домом, где находится главный вход, есть большой сад, подходящий для посиделок (кроме террасы), установки бассейна и т. д. На участке есть огород, американская голубика, клубника, лесная земляника и голубика. Участок окружен молодыми лавровыми деревьями.
 
Дом продается полностью меблированным и готовым к заселению/сдаче в аренду немедленно. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу из массива дерева, отреставрирована в винтажном стиле. На кухне встроено устройство для очистки воды, в ванной комнате — уникальная раковина из словенского камня. Дом сдается через Booking и Airbnb. Новый покупатель может продолжить сдачу в аренду без проблем.
 
Отопление:
 
электрические радиаторы (Wi-Fi-соединение),
ИК-панели (Wi-Fi-соединение),
дровяной камин.
 
Ремонт:
 
  год — крыша,
  год — окна Nagode Logatec — просушенная древесина,
  год — ворота в гараж,
  год — кухня, внутренняя мебель, камин,
  год — замена электрошкафа и частичная замена электропроводки,
  год — новая терраса из древесины кумару с очагом и ограждение вокруг террасы,
  год — благоустройство всей территории (новые откосы, вырытый холм, расширенные дорожки вокруг дома).
 
Расходы:
 
вода — по счетчику,
электричество (в среднем в течение года 40 евро),
интернет,
мусор (6 евро).
 
Интернет:
 
Telemach
 
Канализация:
 
трехсекционный проточный септик.