Продажа, дом, отдельностоящий: МЕНГЕШ, 305,1 м2

Планировка:

 

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая, гараж, лестница, кухня со столовой, гостиная, ванная комната с туалетом, котельная, котельная и кабинет.

 

1-й ЭТАЖ: прихожая с выходом на террасу, гостиная с выходом на террасу, кухня со столовой, 2 спальни и ванная комната с туалетом.

 

МАНСАРДА: прихожая, 2 спальни, гостиная с выходом на балкон, кухня со столовой и ванная комната с туалетом (с ванной и душевой кабиной).

 

Отопление центральное, на дизельном топливе. В связи с тем, что печь неисправна, в настоящее время используется дровяной камин. На каждом этаже есть свой камин. Вдоль главной дороги есть врезка для подачи газа. В  году были заменены гаражные и входные двери.

 

У дома также есть мастерская, построенная в  году, площадью 72 м2. Она использовалась для очистки, обслуживания и ухода за транспортными средствами — автокосметики. В мастерской заменили крышу и входные двери — подъемные гаражные ворота. Кроме того, на участке есть также огород и деревянный сарай для хранения садового инвентаря.

 

Дом требует капитального ремонта. Согласно информации о местонахождении, участок относится к зоне SSd — жилой площади с коммерческой деятельностью, что позволяет строить односемейные, двухквартирные, многоквартирные дома специального назначения, здания для учебных и научных целей, спортивные площадки и другие объекты для отдыха, спорта и т. д. Высота объекта до 3 этажей (от первого этажа до второго этажа + первого этажа), коэффициент использования (FI) до 0,5; коэффициент плотности застройки (FI) до 40%; коэффициент открытых зеленых насаждений до 30%. Рядом с участком протекает ручей Пшата, отделенный бетонным откосом.

 

Дом расположен в тихом поселке, недалеко от всей инфраструктуры: почты, банка, поликлиники, начальной школы, магазинов и т. д.