Продажа, квартира, 2-комнатная: СТУДЕНЦИ, МАРИБОР, 105,4 м2
Параметры
ID:
7911
Цена:
169 000 €
Расположение:
Регион: Подравска, Административная единица: Марибор, Муниципалитет: Марибор
Площадь, m2:
105
Кол-во спален:
1
Продается полностью меблированная квартира, полностью отремонтированная в году.
Была заново проложена вся электрическая проводка и установлен встроенный шкаф с предохранителями и выключателем нагрузки. Также была заменена вся водопроводная система. Встроен скрытый счетчик расхода воды. Установлен скрытый бачок для унитаза. Вставлены новые межкомнатные двери и наличники. Все выполнено на заказ.
В гостиной, спальне и столовой на полу уложен массивный паркет (елочкой), который был отреставрирован. В кухне, кладовой, прихожей и ванной комнате уложена керамическая плитка высокого ценового диапазона (размер 60x60 см).
Кухня оборудована бытовой техникой Candy (духовка, стеклокерамическая варочная панель и посудомоечная машина), Whirlpool (холодильник), Faber (вытяжка).
Вся мебель в квартире сделана на заказ и включена в стоимость квартиры ( €). Также в стоимость включены крупная и мелкая бытовая техника на кухне (стеклокерамическая варочная панель, духовка и посудомоечная машина Candy, вытяжка Faber, холодильник Whirlpool и т. д.).
Квартиру отапливают инфракрасные панели, установленные на потолке по всей квартире. Вода нагревается водонагревателем (бойлером) Gorenje. Окна ПВХ с внешними жалюзи. Окна были заменены еще до ремонта.
Квартира выходит на три стороны света (восток, север, юг). Из кухни открывается прекрасный вид на Кальварию, а из гостиной и спальни — на Похорье. Спальня, гостиная и большой балкон выходят на юг. Выход на большой балкон из спальни. Из столовой есть выход на маленький балкон с видом на восток.
В подсобном помещении уложена качественная плитка размером 15x90 см. В подъезде всего 6 квартир. Чрезвычайно низкие коммунальные платежи, чистые коридоры и практически полное отсутствие шума. Квартире принадлежат гараж и сад перед подъездом.
Жилая площадь квартиры — 84,50 м2 (включая площадь обоих балконов — 9,30 м2). Площадь подвального помещения — 20,90 м2. Общая площадь квартиры — 105,40 м2 и включает: просторную прихожую, отдельный туалет и ванную комнату, гостиную, спальню, столовую, кухню, кладовую, два балкона и подвал.
В подъезде были заменены входные двери, все окна на лестнице и отремонтированы все дымоходы. Также относительно новая кровля и водостоки. Все перечисленное уже оплачено и не входит в резервный фонд. Оплачиваются только текущие расходы (65 € - 85 € / месяц). В указанную сумму (65 € - 85 € / месяц) входит следующее:
Вывоз мусора
Электричество в подъезде
Уборка
Кошение травы и благоустройство территории
Потребление воды в квартире
Расчет и ведение учета указанных расходов
Квартира подойдет тем, кто хочет жить в городе, но в то же время наслаждаться близостью к природе и прогулочным тропам. Местоположение очень спокойное. Утром вместо шума автомобилей вас будит пение птиц.
Ни одна квартира в этом доме не сдается в аренду. Во всех квартирах проживают собственники, и большинство из них живут здесь уже несколько десятилетий.