Продажа, квартира, 4,5-комнатная: ПТУЙ, ЦЕНТР, 172,4 м2

Квартира на первом этаже имеет жилую площадь 96,5 м² (чистая площадь по GURSU 111,5 м²) и продолжается лестницей в мансардную часть, которая занимает дополнительно 40 м² жилой площади (чистая площадь по GURSU 60,90 м²). К квартире также относятся подвал и дровница, а также веранда и внутренний двор в общей собственности. Квартира была капитально отремонтирована в  году, а окна и входная дверь были заменены в  году. Квартира продается частично меблированной, как показано на фотографиях. На внутренний двор (зеленую зону) можно проехать на автомобиле, но во дворе здания можно получить разрешение на парковку. Отопление осуществляется с помощью напольного отопления и экономичных электрических радиаторов или в качестве альтернативы — с помощью камина, который соединен со всеми помещениями квартиры (внизу и вверху). В квартире также встроены две системы кондиционирования, по одной на каждом этаже. Рядом находится вся необходимая инфраструктура (школы, офисы, магазины и т. д.), а для любителей культурной программы — театры, музеи, галереи и многое другое.

 

Планировка помещения:

Через внутренний двор и мимо общей веранды мы попадаем к винтовой кованой лестнице, по которой поднимаемся на крыльцо с прекрасным видом на внутренний двор (зеленую зону). Это место идеально подходит для отдыха с хорошей книгой и бокалом вина или для беседы с друзьями. Отсюда мы попадаем в прихожую или гардеробную, где также находятся оригинальные театральные кресла из соседнего театра. Через входную дверь расположена кухня с обеденной зоной и далее просторная, стильно меблированная гостиная. Отсюда одна дверь ведет в спальню, а затем в ванную комнату, а другая — в комнату, которая сейчас используется как детская (но ее можно переоборудовать в рабочую зону). По деревянной лестнице мы поднимаемся в мансардную часть, где сначала попадаем на открытую галерею, а затем по коридору — в небольшую ванную комнату, которую можно расширить, и еще в одну просторную комнату. Можно также достроить небольшую кухню. Вместо кованой лестницы, которая в настоящее время служит главным входом, можно установить лифт. Внесение в земельный кадастр выполнено, обременений нет.

 

Квартира имеет богатую историю и особенно подходит для тех, кто не желает жить в тесноте и ценит дух истории.