Продажа, дом, отдельностоящий: ПОЧЕХОВА, 237 м2

Мы являемся посредниками в продаже исключительно красивого, благоустроенного, качественно построенного жилого дома, расположенного в поселке Почехова, который находится всего в нескольких минутах езды от центра Марибора. Вся общественная инфраструктура доступна в течение нескольких минут езды на автомобиле или на городском автобусе. Дом со своей красочностью, гармоничным интерьером и высококачественной мебелью, изготовленной на заказ, создает ощущение домашнего уюта, престижа и вечной элегантности. Дом подходит для семьи, которая хочет жить в тихом благоустроенном поселке с красивыми домами, на природе, которая в то же время очень близко к центру города, и хочет переехать без каких-либо вложений. Расположен в солнечном месте. Большое количество стеклянных поверхностей, ориентированных на восток, создает ощущение света и простора. Вид на зеленую окрестность с пяти балконов и всех окон обеспечивает постоянную связь с природой. Последняя часть дороги — подъезд к входу в дом вымощена красивыми тротуарными плитками. Дом продается отремонтированным и полностью меблирован мебелью, приборами и техникой, как видно на фотографиях. Был построен в  году, в  и  годах был отремонтирован. Все годы владения им владелец регулярно поддерживал и улучшал его. Пять лет назад он был полностью перекрашен, была заменена кухня и техника, в  году была построена большая крытая терраса для дома и заменена ванная комната на верхнем этаже. РАЗМЕРЫ: Участок полностью застраиваемый и составляет 537 м2. Возможна покупка соседнего участка (справа от дома), который застраиваемый и составляет  м2. Дом по GURS составляет 237,80 м2 чистой площади, по фактическим измерениям владельца снаружи составляет 12x12 метров и атриум 8x8 метров. Состоит из подвала с гаражом, высокого первого этажа и второго этажа. В доме есть 5 выходов на балконы. Его окружает благоустроенный декоративный сад и газон. Для полива установлен подземный сборник дождевой воды емкостью 8 м3. В подвале прямо две параллельные гаражи с подъемными воротами, прямо из гаражей есть прихожая, из которой справа сначала мастерская, затем большая кладовая, слева две отдельные котельные, а слева по ходу движения — маленькая ванная комната с душем и туалетом. На первом этаже, в который можно попасть из гаража и с главного входа с правой стороны дома, есть прихожая, ведущая к центральной части — вестибюлю с лестницей. Справа две комнаты — спальни, слева гостиная со столовой и кухней, слева от прихожей большая ванная и отдельный туалет. Из подвальной части есть отдельный выход на большую террасу с местом для столовой на открытом воздухе и садовым грилем, которая (как продолжение крыши дома) полностью покрыта новым деревянным навесом. На первом этаже есть общая центральная зона, из которой, как и на первом этаже, есть общее большое пространство для гостиной и столовой с подготовленными подключениями для еще одной кухни, слева ванная комната, далее отдельный туалет, справа две комнаты. СПОСОБ СТРОИТЕЛЬСТВА: — Классическая кирпичная, сейсмостойкая конструкция. — Крыша: черепица Tegola, желоба медные. — Фасад утеплен каменной ватой 6 см Termo Škofja Loka. — Оконные рамы полностью из ПВХ- AJM — Напольные покрытия: керамика, ламинат — Отопление радиаторное и напольное на мазуте. Отопление воды осуществляется новой тепловой помпой для водоснабжения. — Охлаждение: двухлетний кондиционер. — Инфраструктура: городской водопровод, выгребная яма, оптический интернет. — ПАРКОВКА: два гаража в подвале, подъезд слева и справа от входа дает возможность парковки нескольких транспортных средств. — ДОКУМЕНТАЦИЯ: На объект есть разрешение на строительство.