Продажа, дом, прочее: RANCA, PESNICA PRI MARIBOR, 1955 м2

Отличная возможность приобрести жилое коммерческое здание по адресу Ранца 4, Песница-при-Мариборе, вместе с землей под застройку, водными и сельскохозяйственными угодьями общей площадью  м². Из них 5 814 м² пригодны для застройки, ,20 м² являются внутренними водоемами и 548,39 м² - лесными угодьями, остальные ,18 м² - сельскохозяйственные угодья. Здание построено в классическом стиле, первоначальная часть в  году, с достройками в  и  годах. Здание в основном состоит из жилых помещений (комнат, квартир) с большой террасой, примыкающими гаражами и крытыми парковочными местами, шиномонтажной мастерской с примыкающими складскими помещениями и гостинично-жилой частью. Подключено к городскому водопроводу, имеются отдельные электросчетчики, оптоволоконная сеть, септики. Площадь здания  м². Из них полезная площадь составляет ,40 м², из них 924,60 м² жилых помещений, остальные - гостинично-жилищные помещения и часть здания для оказания услуг. За исключением кровли ( год), здание было полностью отремонтировано в период с  по  год: новые окна (с жалюзи и москитными сетками в жилых помещениях, подоконники из мрамора), двери, ванные комнаты в жилых помещениях, водопроводные и электрические сети, фасад, гаражные ворота, навес, подпорная стена с забором, терраса и т.д. Отопление радиаторное центральное, текущий энергоноситель - пеллеты, возможен также мазут. Перед зданием имеется большая парковка на 50+ автомобилей и крытая парковка с гаражами. Здание регулярно обслуживается, полностью меблировано, что позволяет новому владельцу сразу же в нем жить и, при желании, расширить жилую площадь за счет недостроенной мансарды (348,6 м²) или внести любые изменения по своему проекту. Здание в основном полностью занято арендаторами, которые по договоренности могут остаться или освободить арендуемые помещения, являющиеся предметом продажи. Отличное расположение: 5 км до автострады, 5,5 км до Австрии, 12 км до Марибора. Вся инфраструктура в 4,5 км. Вся территория предоставляет огромные возможности для деловых идей и фантазии, как для собственных нужд в здании, так и на земельных участках, где можно создать пруды, которые станут раем для любителей природы.