Продажа, дом, отдельностоящий: ЖЕРОВИНЦИ, 118,7 м2

На солнечном месте, на самом верху виноградного холма в Иерусалимско-Орможских холмах, а точнее в деревне Жеровинци, находится очаровательный дом или дачный домик по адресу Жеровинци 62,  Иваньковцы. Это симпатичное строение частично меблировано и предлагает комфорт на площади 119 квадратных метров. Здание было построено в  году, в течение многих лет поддерживалось в хорошем состоянии и в  году куплено английским покупателем. Оно построено в классическом стиле и облицовано деревянными панелями. Недвижимость оснащена газовым напольным котлом с радиаторами для отопления и дровяным камином в гостиной, где можно проводить приятные вечера у огня. Коммунальные удобства включают водопровод, новый септик, оптическую сеть и электричество, которые обеспечивают комфортное проживание. Недвижимость была частично отремонтирована в  году, а ее энергетический класс составляет G.

 

Дом имеет три этажа - подвал, первый этаж и мансарду, и предлагает 2 небольшие спальни на мансарде, 1 ванную комнату и 1 туалет на первом этаже. На первом этаже также находится входной тамбур с деревянной, довольно крутой лестницей, кухня со столовой и гостиная. Перед входом в дом находится крытая терраса, а рядом с крытой - открытая терраса, на которую также есть выход из гостиной. Большой участок составляет  квадратный метр, причем большую часть составляет сельскохозяйственная земля, а меньшую часть - земля под застройку. Участок в той части, где расположено здание, ровный, и там есть несколько фруктовых деревьев (вишня, слива) и несколько ореховых деревьев, а затем в нескольких метрах от здания начинается склон с участком, где когда-то был виноградник. В нижней части участка растут молодые яблони, груши и другие фруктовые деревья. Весь участок огорожен аккуратными двустворчатыми воротами для въезда во двор на личных автомобилях.

 

В  году помимо новой крыши были вставлены и новые пластиковые окна. Также были заменены ставни. В прошлом году владелец заново обустроил стоки, канализацию в виде нового септика и подключений. Имущество не имеет ипотеки или других долгов, но на него наложен сервитут доступа к соседним пашням. Продается по системе "как есть".

 

Расходы, такие как налог на оборот недвижимости и расходы на переоформление у нотариуса или адвоката, полностью несет покупатель, все остальные расходы полностью несет продавец. Важно отметить, что из-за наличия сельскохозяйственных земель необходимо предложить всю собственность управомоченным на преимущественную покупку лицам. Однако если никто не подаст заявку на предложение, это препятствие для покупки будет устранено. Предложение остается в соответствующем административном органе в течение пятнадцати дней, и потенциальный покупатель должен обязательно подать на него заявку, если он хочет купить недвижимость.

 

Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет жить спокойно и комфортно на природе, но при этом иметь все необходимые удобства и коммуникации для комфортной жизни.