Продажа, дом, отдельностоящий: КОРОШКА Врата, У РЕКИ ДРАВИ, БЛИЗКО К ЦЕНТРУ, 233 м2

Параметры

ID:
7569
Цена:
559 900 €
Расположение:
Регион: Подравска, Административная единица: Марибор, Муниципалитет: Марибор
Площадь, m2:
233
Кол-во спален:
4
Продается эксклюзивный дом, который расположен в солнечном, зеленом месте в центре Марибора. Дом качественно построен, регулярно обслуживается и за ним ухаживают. Из всех комнат открывается фантастический вид на реку Драва и Похорье.
 
СВОЙСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
 
- Год начала строительства:  (незавершенная 3-я строительная фаза).
- В  году возобновление и завершение строительства в  году (новая крыша, все коммуникации, изоляция, двери, двухслойные окна из ПВХ с москитными сетками и жалюзи, напольные покрытия и столярные изделия, терраса).
-  год - пристройка (тамбур с прихожей и кладовой для садового инвентаря).
-  год - тепловой насос.
-  год - генеральная адаптация и реконструкция (реконструкция электропроводки и водопровода, восстановленные паркеты, новая кухня, новые желоба, новый септик, побелка всего дома, изоляция (запад)),  год - новая регулировка теплового насоса.
 
Дом регулярно обслуживается, за ним ухаживают и он находится в исключительно хорошем состоянии.
 
Площадь дома:
- Брутто: 233 м2
- Нетто: 160 м2
Фактическая площадь дома в действительности больше.
- Верхний балкон 4,5 м2
- Терраса 70 м2
- Нижняя терраса около 20 м2
- Гараж около 10 м2
- Перекрываемый чердак размером не менее 90 м2.
 
Этажи и планировка:
 
- Вход, гардероб, коридор, спальня, рабочий кабинет с балконом, ванная комната
- Гостиная (кухня, столовая, гостиная) с выходом на террасу и боковую террасу, терраса
- Комната с выходом на нижнюю террасу, ванная комната, котельная, кладовая, подсобное/рабочее помещение
 
ПЛАН этажа можно посмотреть во вкладке «ПЛАН» или среди изображений в объявлении.
 
- Участок: 338 м2
 
Крыша:
- Кровельное покрытие Bramac
 
Окна:
- Окна из ПВХ с двухслойным покрытием с внешними жалюзи и москитными сетками
 
Изоляция:
- 16 см каменной ваты
 
Напольные покрытия:
- Мрамор, классический паркет (щелчковая система), керамика (санитарные узлы)
 
Коммуникации:
- Электричество, вода, кабельное телевидение, газ, биологический септик
 
Отопление:
- Тепловой насос воздух-воздух.
Отопление/охлаждение осуществляется через теплые полы, в гостиной также через стены.
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Гараж для автомобиля находится на улице над домом (Bezenškova).
 
Оборудование:
- По договоренности.
 
Кадастровое состояние: в порядке.
Дом предлагает качественное проживание с большим количеством уединения и положительной энергии. Благодаря своему обустройству позволяет сразу же заселиться без дополнительных вложений. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости.