Продажа, дом с террасами: ZGORNJA HAJDINA, PTUJ OKOLICA, СРЕДНИЙ, 137 м2

Предлагаются рядовые дома, построенные "под ключ", в новом районе в Хайдине, между Птуем и Кидричевым, недалеко от съезда с автомагистрали Сливница - Грушковник. Район с рациональным использованием пространства и единым архитектурным стилем предлагает превосходные условия для современной жизни: в нескольких шагах находятся магазин, медицинский центр, аптека, почта, банкомат, парикмахерская, ресторан, городской рынок, церковь и многое другое. Расположение позволяет уединиться от динамичной городской суеты, наслаждаясь непосредственным контактом с природой и хорошим транспортным сообщением.

 

Первый этаж современного (промежуточного) дома включает в себя прихожую-гардеробную, отдельный туалет, техническое помещение с прачечной, удобную кладовую (под лестницей), кухню со столовой, соединенную с просторной гостиной, из которой есть выход на вымощенную террасу и во двор. Терраса расположена в юго-восточном направлении. Лестница ведет на мансарду, где находится просторная ванная комната и три спальни, одна из которых с гардеробной.

 

Конструкция домов

 

Рядовые дома выполнены из классического кирпича, с армированной бетонной плитой толщиной 25 см, гидроизолированной с добавлением гидроизоляционного материала Xypex. Полы состоят из 7-сантиметрового слоя пенополистирола (над первым этажом - 3 см), системные панели напольного отопления толщиной 5,5 см, бетонной плавающей армированной стяжки толщиной 4,5 см, надстройки из кирпичной кладки толщиной 25 см для внешних стен и 20 см для внутренних стен (несущих), армированной бетонной плиты над первым этажом толщиной 20 см, перегородок на мансарде и потолков из гипсокартона, деревянной двускатной крыши, обшитой досками с вентиляционным слоем из реек, покрытой черепицей, плоской части крыши - ПВХ-мембраной, с завершенными жестяными работами.

 

Рядовые дома имеют двойные стены толщиной 20 см с тепло- и звукоизоляцией (противопожарный барьер).

 

Отделка

 

Оконные и дверные проемы из ПВХ, с трехслойным остеклением, внутри - белые, снаружи - серые, внешние подоконники - серые, внутренние - белые, мансардные окна - Velux. С внешней стороны установлены встроенные жалюзи (кроме северной стороны) с электроприводом, также серого цвета. Входная дверь - алюминиевая.

 

Фасад выполнен с 20-сантиметровым утеплением (пенополистирол), цоколь, примерно в 50 см от земли, вровень с фасадом, выполнен с гидроизоляцией (XPS), завершающий слой - в светлых двухцветных оттенках.

 

Отопление полностью напольное (распределительный шкаф для каждого этажа, количество контуров равно количеству комнат, термостаты за дополнительную плату), с тепловым насосом воздух-вода мощностью 7 кВт. Внутри выполнены инженерные коммуникации, штукатурка, покрасочные работы. Полы в прихожей-гардеробной, отдельном туалете, техническом помещении, кладовой и верхней ванной комнате - керамические, лестница и другие помещения - с готовым двухслойным лакированным паркетом. Межкомнатные двери деревянные, окончательно отделанные CPL-пленкой по образцу, с учетом высоты 2,10 м.

 

Напольные покрытия, межкомнатные двери выбираются покупателем по предоставленным образцам. В случае выбора других материалов к согласованной цене добавляется разница в стоимости. Будет установлено основное сантехническое оборудование: унитаз и душевая кабина 90 x 90 со смесителями снизу, сверху - унитаз и ванна 90x140 (moonwalk) со смесителями, будут установлены электрические выключатели и розетки производителя TEM Čatež, в туалете, ванной комнате, коридоре наверху - плафоны. Сделаны подключения к водопроводу, электричеству, канализации, предустановлены телекоммуникации. Перед входом - стеклянный навес.

 

Участок

 

Земельные участки площадью от 253 до 347 кв. м, полностью ровные, выровненные, засеянные травой, во дворе огорожены панельным забором высотой 1,2 м, между секциями - забором высотой 1,8 м (смешанным). Перед входом, вдоль дома и на террасе уложены бетонные плиты. К каждой рядовой квартире ведут два парковочных места возле въездной дороги.

 

Преимущества

 

Исключительная возможность для тех, кто хочет жить качественно, в функциональном жилье, с низкими эксплуатационными расходами, в превосходном месте. ДОМА БУДУТ ГОТОВЫ К ВСЕЛЕНИЮ К КОНЦУ НОЯБРЯ  ГОДА, к тому же к этому времени будет получено разрешение на эксплуатацию. Приглашаем на осмотр, покупатель освобождается от платы за посредничество!