Продажа, дом, рядный: ЗОРНЯ ХАЙДИНА, КРАЙНА ЕНОТА, III. ПОДАЛЬЮБЛЯНА ГР. Ф., 137 м2
Параметры
ID:
7518
Цена:
169 900 €
Расположение:
Регион: Подравска, Административная единица: Птуй, Муниципалитет: Хайдина
Площадь, m2:
137
Кол-во спален:
2
Современные таунхаусы, находящиеся на III стадии строительства, расположены в новом городском районе в Згорне-Хаджины. Жилой комплекс находится между региональной дорогой и автомагистралью Марибор – Птуй, всего в нескольких километрах от Птуя. Расположение позволяет уединиться от городской суеты, наслаждаться близостью к природе и при этом оставаться в непосредственной близости от транспортных развязок.
Планировка домов обеспечивает рациональное использование пространства и создает единый пространственный облик района.
Первый этаж дома включает в себя прихожую, отдельный туалет, техническое помещение с прачечной, небольшой коридор, удобную кладовую (под лестницей), кухню со столовой, откуда есть выход на террасу (13 м²) и зеленый газон, а также просторную гостиную. Террасы выходят на юго-восток.
Лестница ведет на второй этаж, где находятся просторная ванная комната и три спальни, одна из которых с гардеробом.
Таунхаусы построены из классического кирпича с армированной бетонной плитой толщиной 25 см. Стены выложены из пустотелого кирпича: 30 см для внешних стен, 20 см для внутренних (выкладываются только несущие стены). Армированная бетонная плита над первым этажом толщиной 20 см, деревянная стропильная система, обшитая досками, с вентиляционным слоем и обрешеткой, покрытая кровлей Bramac «Tegalit» светло-серого цвета. Плоская часть крыши покрыта мембраной из ПВХ с готовыми жестяными изделиями. Между соседними домами двойные стены толщиной 20 см с тепло- и звукоизоляцией (противопожарные стены).
Вставлены оконные и дверные конструкции из ПВХ производителя Schuco с трехслойным остеклением, белые изнутри и серые снаружи, цвет RAL , с наружными отливами (в том же цвете, что и окна). Установлены внешние жалюзи, подъемные (кроме северной стороны), с электроприводом, также серого цвета.
Фасад выполнен с утеплением 20 см (EPS). Цоколь высотой около 50 см от земли, расположенный в плоскости фасада, выполнен с гидроизоляцией (XPS), отделочный слой в светлых двухцветных тонах. Над входом – стеклянный навес.
Вся коммунальная инфраструктура построена и готова к подключению (электричество, водопровод, канализация). Возможно подключение к телефонной сети, кабельному и оптическому интернету.
В объектах предусмотрена подготовка для установки солнечных панелей и электрических зарядных устройств для автомобилей.
Площадь земельных участков составляет от 264 до 350 м², они абсолютно ровные, выровненные, с мощением в зонах террас и у входа, с отсыпкой вокруг объекта.
У каждой таунхауса есть два парковочных места у подъездной дороги (возможна дополнительная покупка).
Это исключительная возможность для тех, кто хочет качественного жилья, функциональной планировки с низкими эксплуатационными расходами, в отличном месте со всей необходимой инфраструктурой.
Текущий этап строительства дает возможность самостоятельно завершить отделочные работы по своему вкусу и придать своему новому дому индивидуальность!
Дома уже готовы к сдаче.