Продажа, дом, отдельностоящий: ТРСТЕНИК, 118,6 м2

Представляем вам очаровательный частный дом (загородный дом) в Подравском регионе, а именно в муниципалитете Ормож, по адресу Трстеник 18,  Иваньковци, недалеко от популярного туристического места Иерусалим. Недвижимость может похвастаться прекрасными видами на виноградные склоны, которые наполнят вашу повседневную жизнь подлинной природной красотой.

 

Дом полностью меблирован и готов к проживанию. К коммунальным удобствам относятся электричество, водопровод и оптоволоконная сеть, которые позволят вам жить с комфортом. Камин и кондиционер обеспечат комфорт и уютную атмосферу. В наличии также имеется 40-литровый бойлер для горячего водоснабжения. За приятную прохладу в жаркие летние дни будут отвечать кондиционер и холодильник в подвале, который предназначен для постоянного охлаждения пространства для вина. Недвижимость отлично изолирована термо- и гидроизоляционными материалами, что гарантирует энергоэффективное проживание. Чистая площадь дома составляет 118,6 кв. м, из них полезная площадь - 60 кв. м. На большом участке площадью  кв. м находится ровный участок земли, остальная часть имеет уклон и в настоящее время состоит из луга и леса, простирающихся далеко в долину. Там, где находится луг, раньше был виноградник.

 

Планировка помещений включает в себя подвал и первый этаж. На первом этаже находятся жилые помещения, прихожая, большая комната с кухней, ванная комната и выход на прекрасную террасу площадью 10 м2, которая приглашает к расслабляющему отдыху на свежем воздухе и с прекрасным видом. На террасе также есть отдельный вход в небольшую наружную кладовую.

 

Дом был построен в  году, а в  году был реконструирован и достроен, что добавило ему дополнительную современную функциональность. В цокольном этаже, если его можно так назвать, так как он лишь частично окружен землей, а остальные стены не имеют препятствий, находятся предбанник и два подвальных помещения. Если есть желание расширить жилую часть, то это можно сделать там же. Поскольку гаражная часть примыкает к открытой подвальной части здания, также можно переоборудовать гараж в жилое помещение.

 

Недвижимость была отремонтирована в  году и находится в отличном состоянии. Дом можно приобрести по системе "видел-купил", за исключением личных вещей, бытовой техники, гриля и инструментов в подвале. Собственность не обремененная и находится в ландшафтном парке Иерусалимских холмов. Энергетический класс G. Здание имеет разрешение на строительство.

 

Если вас будет беспокоить стрижка травы или уход за окрестностями, можно договориться с местным производителем вина, чтобы он снова посадил виноградник на лугу и в обмен косил и ухаживал за окрестностями. Такие расходы, как налог на передачу недвижимости, а также расходы на оформление сделки у нотариуса или адвоката, полностью несет покупатель. Продавец берет на себя все остальные расходы.

 

Важно отметить, что из-за наличия сельскохозяйственных земель необходимо предложить всю недвижимость лицам, имеющим право преимущественной покупки. Однако если никто не подаст заявку на предложение, это препятствие для покупки будет устранено. Предложение хранится в соответствующем административном органе в течение пятнадцати дней, и потенциальный покупатель должен обязательно подать на него заявку, если он хочет приобрести недвижимость.

 

Эта прекрасная недвижимость предлагает вам уникальную возможность создать дом, окруженный природной красотой и комфортом, которого вы заслуживаете. По дополнительным вопросам или для осмотра просьба обращаться к агенту по недвижимости.