Квартира с 3,5 комнатами в центре

Предлагается на продажу редкая 3,5-комнатная квартира в самом сердце Любляны. Это жилье площадью 85,8 м², возведенное в далеком 1852 году и обновленное в 2022-м, располагается на двух уровнях и имеет отдельный вход, создавая ощущение жизни в частном доме. Немалый бонус – балкон и личное парковочное место, что является редкостью в центре города.

Эта квартира умело сочетает в себе преимущества городской жизни с необычным уровнем приватности и тишины. Просторный балкон площадью 3 м² идеально подойдет для умиротворенного утреннего кофе или расслабляющего вечернего отдыха. Интерьер квартиры продуман до мелочей — каждый метр использован крайне эффективно. Изолированный вход ведет в прихожую, где есть встроенное место для хранения, которое при желании можно превратить в кабинет или мастерскую.

На втором уровне расположены светлая гостиная с частично объединенной кухонной и обеденной зоной, две уютные спальни и полностью обновленная в 2005 году ванная комната. Мебель остается на месте, за исключением кухонной техники.

Квартира находилась под постоянным уходом и модернизацией: в 2022 году проведена полная реконструкция фасада и крыши с добавлением изоляции, в 2016 году обновлены радиаторы и термостаты, установлена новая система климат-контроля. Окна были заменены в период с 2020 по 2023 годы.

Отопление осуществляется с помощью электроэнергии и системы климат-контроля, есть возможность подключения к газовой сети. Подключены все необходимые коммуникации.

Центральное расположение предоставляет легкий доступ пешком к различным магазинам, ресторанам и кафе. Поблизости находятся парки Тиволи и Рожник, которые обеспечивают отличные условия для прогулок и активного отдыха. Все необходимые объекты инфраструктуры, такие как школы, детские сады и транспортные узлы, находятся в шаговой доступности.

• Площадь: 85,80 м²
• Этаж: P+1
• Количество спален: 3
• Количество ванных комнат: 1
• Парковочное место: 1
• Балкон: есть
• Климатическая установка: установлена
• Энергоэффективность: D (60 - 105 кВтч/м2a)
• Отапливается: радиаторами, электро- и газовым отоплением
• Интернет: оптоволокно

Цена: 460 000 €