Новый Пиран: дом с террасой

Этот уникальный двухэтажный дом, возведенный в самом центре Пирана в 1900 году и полностью обновленный в 2008-м, предоставляет идеальную возможность как для комфортного проживания, так и для инвестиции с возможностью сдачи в аренду. С площадью 243,9 м² дом находится всего в нескольких шагах от площади Тартини и побережья, что подчеркивает его престижное расположение.

В процессе капитальной реконструкции в 2008 году здание было почти заново построено, начиная с несущих стен до полной замены крыши. Одно из ключевых преимуществ этого объекта заключается в том, что обе его жилые единицы полностью автономны и зарегистрированы в земельной книге, что значительно упрощает процесс управления, продажи или различных форм аренды.

На нижнем этаже располагается уютная квартира на 2,5 комнаты, включающая в себя гостиную, кухню с обеденной зоной, отдельную спальню, ванную и вспомогательное помещение. Также в распоряжении этой квартиры есть частная терраса, оборудованная электроэнергией и наружным освещением.

Верхний этаж предлагает просторный дуплекс и отдельную квартиру, дающие множество вариантов использования — от семейного проживания до краткосрочной туристической или долгосрочной аренды. В состав дуплекса входят терраса с морским видом, спальня, ванная и гостиная. Дополнительная квартира включает свою террасу, ванную и две спальни с выходом на террасу, а также гостевую зону. Все террасы оснащены электроэнергией и наружным освещением.

Комфортный микроклимат в доме обеспечивают центральное отопление на газе, кондиционеры и дополнительная печь в ванной. Мебель, сделанная на заказ, позволяет эффективно использовать пространство и наделяет дом вечным средиземноморским колоритом.

Местоположение дома — одно из самых востребованных в Пиране: рядом находятся площадь Тартини, морское побережье, пляжи, рестораны и вся необходимая инфраструктура. Хотя в доме нет собственного паркинга, для обеих квартир доступны парковочные разрешения — всего два авторизационных документа.

Эта недвижимость является редким сочетанием престижного местоположения, ясно оформленного правового статуса, автономных жилых единиц и значительного инвестиционного потенциала в историческом центре Пирана.

• Площадь: 243,9 м²
• Количество спален: 5
• Количество ванных: 3
• Атриум
• Терраса
• Кондиционер
• Отопление: газовое
• Близость к природе

Цена: 789 000 €