Дом, Луг, Поручительство

Продается просторный одноэтажный дом площадью 180 квадратных метров, расположенный на обширном участке земли размером 2 920 квадратных метров в живописной части Любляны – Зеленой окраине (Залог). Участок предлагает застройку площадью 1 413 квадратных метров и сельскохозяйственные земли в 1 507 квадратных метров, что делает его особенно привлекательным для инвесторов и перспективных проектов.

Дом был построен в 1953 году и нуждается в ремонте или сносе. Восстановление или возведение новых построек на имеющихся коммуникациях потребует минимальных дополнительных затрат. Здание расположено в уютном жилом квартале с удобным асфальтированным подъездом, а из его окон открывается живописный вид на окружающие поля. Ровный и залитый солнцем участок создает комфортные условия для жизни, а также обладает большим потенциалом для инвестиций.

Дом состоит из полуподвала с тремя комнатами, ванной и холлом; высокого первого этажа с кухней, гостиной, спальней и санузлом; мансарды с тремя спальнями и выходом на большую террасу, где возможно создание дополнительного жилого пространства. На территории есть дополнительное здание площадью 72 квадратных метра.

Близость к природе обеспечивает легкий доступ к пешим прогулкам, велосипедным маршрутам и другим видам активного отдыха. Рядом находятся Дебный холм, бассейн Вевче и парк Зайчья Добрава. Хорошо развита инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека, а также отличная транспортная сеть, включая автобусные остановки, железнодорожную станцию и удобный выезд на автодорогу, позволяющий быстро добраться до центра города.

• Жилая площадь: 180 м²
• Число спален: 4
• Число ванных комнат: 1
• Площадь участка: 2 920 м²
• Энергетический класс: F (150 - 210 кВт/м²)
• Оптоволоконное интернет-подключение
• Близость к природе
• Бесплатная парковка
• Балкон и терраса

Цена: 625 000 евро