Помещение коммерческого назначения Вич

На продажу выставлено коммерческое помещение в районе Вич, Любляна, расположенное в привлекательном месте рядом с дорогой Тршашка. Этот объект, объединяющий разные функциональные зоны, занимает площадь в 77,53 м² и находится на первом этаже здания, возведенного в 1940 году. Необходимы восстановительные работы для приведения помещения в надлежащее состояние. К объекту примыкает участок земли площадью 44,00 м², обеспечивающий доступ к строению.

Одной из ключевых архитектурных особенностей являются два независимых входа — основной и боковой, что делает использование пространства более гибким и многоцелевым.

Помещение оборудовано отдельными счетчиками для контроля электроэнергии, водоснабжения и газа, что упрощает учет расхода коммунальных услуг. Ранее здесь находилась пекарня.

С точки зрения юридического статуса, на продажу предлагается доля в праве собственности, которая составляет 53,14% от общей площади объекта в 145,90 м², а также частичная доля земельного участка в размере 44 м², что соответствует 62,8% от всей площади участка.

Местонахождение объекта на одной из центральных улиц обеспечивает легкий доступ и предлагает развитую инфраструктуру, которая отражает все преимущества городской жизни.

• Площадь пространства: 77,53 м²
• Размер прилегающего участка: 44,00 м²
• Год постройки: 1940
• Этажность: первый этаж
• Правовой статус: 53,14% участия в собственности
• Коммунальная готовность: подключение к электросети, воде и газу

С точки зрения инвестиций, объект оценивается по шкале от 1 до 10 на уровне 6. Учитывая необходимость в ремонте и ограниченное право собственности, но с потенциалом для преобразования в жилое пространство, этот объект может стать доходным после восстановления.

Общая стоимость объекта составляет 108 000,00 EUR .