Коммерческое здание в Врховцах

На продажу выставлено коммерческое помещение площадью 250 м², расположенное в районе Врховци. Здание, построенное в 1942 году и полностью обновленное в 2025 году, включает в себя три уровня — цокольный этаж, первый этаж и мансарду.

Первоначально здание было предназначено для коммерческих целей, однако возможно его переоборудование в жилую единицу или расширение коммерческой части.

Строение оснащено всеми необходимыми инженерными системами. В мансарде уже проведены коммуникации для обустройства санузла и ванной, что позволяет легко приспособить пространство под любые нужды. Обогрев осуществляется тепловым насосом: на цокольном этаже установлена система теплых полов, а на первом этаже — радиаторы.

На имущество полностью оформлены все права собственности, что исключает юридические препятствия для использования и перепланировки объекта.

Здание расположено на участке площадью 1561 м² и имеет долю на подъездную дорогу. На территории предусмотрена вместительная парковка для нескольких автомобилей.

Район характеризуется развитой инфраструктурой: поблизости находятся магазины и общественный транспорт, что обеспечивает удобный выход на дорожную развязку и шоссе, делая объект особенно привлекательным для бизнеса.

• Площадь: 250 м²
• Этажность: цокольный этаж + 1 этаж + мансарда
• Дата постройки: 1942 год
• Полная реновация: 2025 год
• Отопление: тепловой насос
• Стены: утепление 16 см
• Парковка на территории

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Такое высокое значение обусловлено его стратегическим местоположением, наличием инфраструктуры и возможностями для многоцелевого использования, что делает здание интересным как для коммерческого, так и для жилого назначения.

Цена предложения: 1.290.000,00 EUR