Торговое пространство Бежиград

Коммерческое помещение, доступное для покупки, площадью 213 м², отлично подходит для открытия гастрономического заведения. Построенное в 2000 году, оно располагается в полуподвале многопрофильного здания и имеет выход на внутренний двор, что значительно облегчает ведение бизнеса.

Это пространство оптимально для предприятий общественного питания, включая услуги по доставке и кейтерингу. Основные преимущества помещения — это встроенная профессиональная кухня с мощной системой вентиляции и обширной холодильной камерой, что позволяет начать работу практически без паузы, минимизируя первичные инвестиции и соответствуя всем необходимым стандартам.

Планировка разработана для максимальной эффективности работы. Она позволяет организовать удобный проход сотрудников по кругу, ускоряя выполнение заказов. Основные элементы интерьера включают:

• Зал с интегрированным баром для приема гостей.
• Профессиональная кухня с вытяжной вентиляцией.
• Встроенная просторная холодильная камера.
• Несколько отдельных кладовых для хранения сырья.
• Персональный гардероб с личными шкафчиками для работников.
• Ванная комната для сотрудников.
• Раздельные туалеты для посетителей (для мужчин и женщин).

Особую ценность этому объекту придаёт его расположение в районе Бежиград, известном плотностью жилых кварталов и близким доступом к окружной дороге, что упрощает доставку по всем районам Любляны и убыстряет подъезд курьеров.

Среди дополнительных плюсов:

• Профессионально оснащенная кухня с вытяжной системой.
• Встроенная холодильная камера.
• Оптимизированная планировка с отдельными хранилищами.
• Возможность приобрести парковочное место за 15,000 EUR + НДС.

Юридический статус объекта позволяет осуществить его продажу с учетом НДС, причём часть затрат может быть передана покупателю, включая 2% от договорной стоимости плюс НДС.

Объект привлекателен с инвестиционной точки зрения, оценка его потенциала составляет 8 из 10, учитывая его готовность к эксплуатации и стратегически удобное расположение.

Общая стоимость объекта составляет 369,000 EUR