Центр офисного пространства

На продажу выставлены офисные помещения в сердце города, общей площадью 621,4 м², построенные в 1980 году. Это современно оснащенные офисы на двух полных этажах, которые открывают великолепные виды на окружающую местность.

В распоряжении 13 собственных мест для парковки, что является значительной редкостью в центре города. Недвижимость полностью занята арендаторами, что обеспечивает постоянный доход без забот о поиске новых арендаторов.

Правовой статус: покупка не только недвижимости, но и бизнеса позволяет избегать налога на имущество. Есть возможность разорвать аренду с трехмесячным уведомлением, если необходима эксплуатация под собственные нужды.

Расположение предлагает множество преимуществ: объект находится в престижном районе центра, рядом с необходимыми удобствами, ресторанами, услугами и транспортными узлами. Просторные и светлые офисы оформлены в современном стиле. Энергетическая классификация объекта — F (150 - 210 kWh/m²a).

• Площадь: 621,40 м²
• Год постройки: 1980
• 13 мест в гараже
• Все помещения и парковочные места заняты арендаторами
• Трехмесячный период для расторжения аренды при необходимости
• Энергетический класс: F (150 - 210 kWh/m²a)

Оценка привлекательности инвестирования в данный объект — 8 из 10. Это предложение позволяет получать стабильный пассивный доход при наличии арендаторов, с возможностью переоборудования для собственных нужд после расторжения действующих соглашений.

Цена: 1.750.000 EUR