Родний Врх Дом, Птуй

В живописном уголке близ Подлехника выставлен на продажу уединённый домик с возможностью личного улучшения. Этот объект, уютно расположившийся на живописной возвышенности, окружён захватывающими видами и большим земельным участком в 3 659 м², который даже включает виноградник. ⚡️
Начальная фаза крупной реконструкции в 2024 году предоставляет новому хозяину возможность адаптировать пространство по своим предпочтениям без необходимости в полномасштабных строительных работах.

Дом, возведённый в 1985 году, уже имеет восстановленную крышу и располагает подвалом, наземным этажом и мансардой. Крыша изолирована, на ней установлена новая металлическая кровля и снегозадержатели, что обеспечивает её долговечность.
Жилое пространство площадью 158,6 м² включает две спальни и одну ванную комнату. Уже произведены подготовительные работы для установки теплового насоса, системы рекуперации, центрального отопления и кондиционирования воздуха. Кроме того, в доме есть балкон, терраса, просторный атриум и парковка.

Это место идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного дома для отдыха. Удобство доступа обеспечивается близостью к автостраде, а ухоженная природа вокруг создаёт атмосферу спокойствия и уединённости. Местность прекрасно располагает к пешим прогулкам и велосипедным вылазкам. ‍♂️ Здесь также есть уникальная внешняя кухня с дровяной печью, что позволит наслаждаться кулинарией на свежем воздухе.

• Год постройки: 1985
• Год начала реконструкции: 2024
• Земельный участок: 3 659 м²
• Площадь дома: 158,6 м²
• Этажность: подвал + первый этаж + мансарда
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 1
• Энергоэффективность: G (210 - 300 кВтч/м²год)
• Особенности: неопереплённый фасад, деревянные окна с жалюзи, двухкамерная канализация, 3-фазная электропроводка, оптоволоконный интернет и доступность завершающих строительных работ.

Цена: 95 000 EUR