Любляна, дом, Шишка

На рынке недвижимости в районе Шишка, Любляна, появилась редкая возможность для покупки. На участке площадью 600 м² находится многоквартирный дом с общей площадью 250 м², в котором разместились шесть полностью обновленных в 2015 году апартаментов. Этот объект сформирован как готовая инвестиция, предоставляющая мгновенный денежный поток с ожидаемым годовым доходом более 100 000 евро.

Жилье включает шесть квартир с общей площадью около 200 м²:

• Две студии по 25 м²
• Три квартиры площадью 35 м² каждая
• Апартаменты с двумя спальнями общей площадью 45 м²

Включены 40 м² подвала, где располагаются прачечная, сушилка и котельная, а также 20 м² общих зон. На закрытой территории предусмотрены 17 парковочных мест, что создаёт исключительные условия для бизнеса.

Здание находится в спокойном и развитом районе с удобным доступом к центру Любляны и инфраструктурой, включающей школы, рекреационные площадки, природные участки, автобусные остановки и подъезды к автомагистрали.

Эта инвестиция объединяет модели аренды с высокой отдачей:

• На 8 месяцев — долгосрочная аренда жилья и стоянки
• На 4 месяца — краткосрочная аренда для путешественников и бизнесменов

Помимо прочего, объект имеет потенциал для расширения или использования дополнительного пространства под технические или сервисные нужды. Недвижимость обеспечивает стабильный доход с первого дня владения и гарантированный ежемесячный денежный поток. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

• Площадь: 250 м²
• Этажи: подвал + первый + второй
• Спальни: 7
• Ванные комнаты: 6
• Площадь земельного участка: 600 м²
• Парковочные места: 17
• Климат-контроль: кондиционер
• Система отопления: газовое отопление
• Корпусная мебель: полностью укомплектована

Цена: 1 250 000 евро