Коммерческая недвижимость в Бежиграде

Здание, предназначенное для размещения гостей, имеет площадь 149,5 м². Построенное в 2004 году и обновленное в 2023 году, оно занимает первый этаж современного бизнес-центра и располагает отдельным входом.

Архитектура здания выделяется панорамными окнами и отдельным входом. В бизнес-центре имеются два лифта и функционирует ресепшн. Помещения созданы с учётом потребностей нынешнего бизнеса и оснащены системами климат-контроля, противопожарной безопасностью и оптическими сетями.

Инженерные системы объекта полностью готовы к эксплуатации, все необходимые сети подключены и работают. Юридическая сторона объекта отвечает всем требованиям, и он подходит как для аренды, так и для личного использования.

Расположение на Дунайской улице обеспечивает быстрое сообщение с центральными районами Любляны, до которых всего 10 минут езды. Окружение состоит из множества бизнес- и жилых зданий, в шаговой доступности находятся автобусные остановки, офисы банков, отели и другие коммерческие объекты. В соседях представлены как международные, так и местные компании.

• Площадь: 149,5 м²
• Этаж: 1
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Подвальное помещение: 9,7 м²
• Парковочное место: доступно по договоренности (12 м²)

С точки зрения инвестиций, этот объект оценен на 8 из 10 за высокий потенциал. Благодаря его современному техническому оснащению, выгодной локации и наличию арендатора, объект представляет собой отличную возможность для вложения средств с целью получения стабильного дохода или расширения бизнеса.

Стоимость объекта составляет 290 000,00 EUR (без учета НДС).