Дом в центре Копера.

Представляем вашему вниманию полностью отреставрированное здание на три этажа в самом сердце Копера. Этот дом был возведён в 1890 году и обновлён в 2023 году. Его расположение всего в километре от морского берега делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное местоположение рядом с морем, центром города, рынками, ресторанами, магазинами и вузами создает особые условия для комфортной жизни без необходимости пользоваться автомобилем.

В доме расположены три отдельных апартамента, каждый с индивидуальным входом, что обеспечивает полную приватность и предоставляет возможность как для собственного использования, так и для аренды. В каждом апартаменте находятся кухня с обеденной зоной, гостиная, две спальни, ванная комната и прихожая. Один из апартаментов дополнительно оснащён балконом, увеличивающим его привлекательность.

Жилая площадь дома составляет 122 м², а участок — 87 м². В процессе восстановления были обновлены крыша, фасад, окна и двери, а также проведены работы по модернизации коммуникационных сетей, полов, санузлов и внутренних помещений, что избавляет будущих владельцев от необходимости крупных вложений. Особое преимущество составляет наличие террасы и сада, что редко встречается в центральной части Копера.

На данный момент дом сдаётся в аренду, что открывает отличные инвестиционные перспективы. Уже налажена сдача студентам в течение года и туристам летом через Booking.com, поэтому новому владельцу не составит труда продолжать это направление. Система кондиционирования и отопление посредством климат-контроля обеспечивают комфортную атмосферу круглый год.

Технические параметры:

• Площадь: 122 м²
• Этажность: подвал + первый этаж + второй этаж
• Количество спален: 5
• Количество ванных комнат: 3
• Площадь земельного участка: 87 м²
• Балкон, атриум, терраса, сад
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)

Цена: 850,000 EUR