Коммерческая недвижимость в центре города

В центральной части Любляны выставлена на продажу коммерческая недвижимость. Это помещение для гостей, занимающее 220 м² и расположенное в цокольном этаже здания, возведенного в 1972 году и прошедшего обновление в 2020. Одним из ключевых преимуществ является возможность обустройства открытой зоны для посетителей на 18 столов, что делает объект идеальным для открытия бара, паба, коктейль-бара, лаунжа или ночного клуба .

Архитектурная уникальность объекта заключается в его расположении в цокольном атриуме, что создает неповторимую атмосферу, подходящую для заведений общественного питания и развлечений. Просторный и трансформируемый внутренний интерьер позволяет создать оригинальное оформление и адаптировать пространство под требуемый формат бизнеса.

Здание полностью оснащено необходимыми инженерными системами. Уровень энергопотребления равен 76 кВтч/м² в год, что указывает на его энергоэффективность. Объект юридически готов к продаже, упрощая процесс покупки для заинтересованных лиц.

Недвижимость находится в сердце Любляны, обеспечивая удобный доступ к основным городским точкам и развитой инфраструктуре, включая общественный транспорт , а также многочисленные рестораны и кафе ☕.

• Площадь: 220 м²
• Этаж: цокольный
• Энергетическая эффективность: 76 кВтч/м² в год
• Потенциальное использование: бар, паб, клуб
• Опция создания открытой зоны на 18 столов

Данный объект имеет инвестиционную привлекательность, оцениваемую в 8 из 10 баллов. Его центральное расположение и потенциал для обустройства уникального общественного заведения делают это предложение особенно интересным для инвесторов, ориентированных на развлекательные и гастрономические сферы.

Цена объекта составляет 650.000,00 EUR .