Коммерческое пространство Бринье

На продажу выставлено коммерческое пространство площадью 120,3 м², расположенное по адресу: Литостройска цеста 16 в Любляне. Объект, построенный в 1948 году и частично обновленный в 2006 году, находится на первом этаже четырехэтажного здания и ранее служил продуктовым магазином. Здание разместилось в районе Верхняя Шишка, предоставляя удобный доступ и стратегическое центральное положение.

Архитектурные особенности включают исторический характер постройки с элементами модернизации. Позволено использовать помещение для торговли или иных предпринимательских целей. К недвижимости прилагаются движимые вещи и оборудование, что значительно упрощает старт бизнеса или эксплуатацию объекта сразу после покупки.

Помещение полностью обеспечено коммуникациями, создавая условия для комфортного ведения коммерческой деятельности. Объект зарегистрирован в соответствии с кадастровыми данными и обладает энергетическим показателем в 96 кВт·ч/м² в год, соответствуя классу D (60-105 кВт·ч/м²·год).

Расположение в районе Верхняя Шишка, Любляна, характеризуется развитой инфраструктурой: центральное размещение с удобным доступом к общественному транспорту, а также близостью к ключевым городским услугам и учреждениям, что делает объект привлекательным вариантом для разнообразных бизнесов.

• Общая площадь: 120,3 м²
• Этажность: 1/4
• Год постройки: 1948
• Год частичной адаптации: 2006
• Энергетический показатель: 96 кВт·ч/м²·год
• Юридический статус: подтвержден кадастровыми данными
• Комплектация: движимость и оборудование

Инвестиционную привлекательность объекта можно оценить на 7 из 10. Историческое здание с модернизацией и отличное местоположение открывают многочисленные варианты использования помещения. Однако привлекательность несколько снижается из-за частичной адаптации 2006 года и энергетического класса D.

Общая стоимость объекта составляет 330 000,00 EUR .