Инвестиционный дом в Чрнучах

В одном из районов Чернуче расположен просторный одноэтажный дом площадью 216,2 м², который представляет собой отличную инвестиционную возможность. Построенный в 1972 году, дом был частично обновлён в 2025 году: заменены окна, рольставни, а также обновлены ванные комнаты и туалет. Дом включает в себя два этажа: первый и второй.

На первом этаже находятся холл, кухня с обеденной зоной, ванная комната, кладовая и две комнаты. Перед домом разместился мощёный атриум с ограждением и гараж, а сзади — котельная. Второй этаж предлагает отдельный туалет, ванную комнату с двумя душевыми, три комнаты и балкон. В настоящее время помещения переоборудованы в восемь комнат, что делает их идеальными для сдачи в аренду.

На земельном участке площадью 504 м² стоит ещё одно жилое здание, построенное в 1960 году, с двумя однокомнатными квартирами. А на дополнительном участке (112 м²) оборудована гравийная площадка для парковки.

В прилегающем районе находятся детский сад, начальная школа, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, медицинский центр, аптека и почтовое отделение, что делает дом удобным для проживания и привлекательным для арендаторов. Земля относится к зоне CU — центральные зоны городской активности, а дополнительный участок — к территории ZS, предназначенной для отдыха, рекреации и спорта.

• Общая площадь: 216,2 м²
• Два этажа: первый и второй
• Ванные комнаты: 2
• Отопление на газе
• Горячая вода: газовый и электрический бойлер
• Балкон, атриум и парковочная зона
• Энергоэффективность: D (60 - 105 кВтч/м²)
• Подключение к электросети, водоснабжению, канализации, газу, и интернету через оптическое волокно

Цена: 616 000 евро