Дом в два этажа, расположенный в Руднике

На юге Любляны тихо разместился последний участок двухэтажного дома площадью 169,2 м² в комфортной и уютной семейной обстановке. Участок размером 174 м² включает внутренний дворик и атрий. Благополучная инфраструктура района гарантирует удобное проживание для семьи и лёгкий доступ к центру города. Окружающая территория стоимостью 70,000 евро благоустроена и учтена в цене.

В доме имеются два этажа, высота потолков составляет 2,70 м. Первый этаж включает: зону входа, коридор с лестницей, техническую комнату/кладовую, гостиную объединённую с кухней и столовой, и выход на террасу. На втором этаже расположены: коридор с гардеробом, две детские, хозяйская спальня с гардеробной, ванная комната и хозпомещение. Терраса и атрий, ориентированные на юго-запад, наполняют дом дневным светом.

Особенности и детали дизайна недвижимости:

• Монолитная плоская крыша из EPDM мембраны, позволяющая обустройство террасы.
• Фасадная система с утеплителем EPS 20 см и финишной отделкой.
• Стены из кирпича толщиной 25 см, внутренние стены - 20 см.
• Трёхкамерные окна с электрическими ставнями.
• Гаражные ворота марки Hörmann.
• Отопление производится тепловым насосом типа воздух-воздух.
• Планируется установка системы вентиляции и кондиционирования.
• Озеленение: газоны, лавровые кусты, система автополива, биоклиматическая пергола, уложенная керамическая плитка, асфальтированный подъезд.
• Одно парковочное место у дома и гараж.
• Подготовка для установки интеллектуальных устройств и зарядной станции для электромобиля.
• Коммуникации: централизованное водоснабжение, электроэнергия, связь и планируемое подключение к канализации в течение двух лет.
• Здание спроектировано с учётом защиты от наводнений согласно данным гидрологических исследований.

От дома до торгового центра Supernova и кольцевой дороги всего около 2 км, также доступен общественный транспорт с остановкой LPP 19B. Вся недвижимость вместе с благоустройством и коммунальными услугами оценивается в 550,000 евро.