Квартира с 2,5 комнатами в районе Водмат

Просторная и светлая 2,5-комнатная квартира в престижном районе Водмат, который входит в сердце центра Любляны, предлагает потрясающее сочетание комфорта городской жизни и умиротворения. Расположенная на первом этаже многоквартирного дома с лифтом, построенного в 1979 году, она обещает уютное и современное проживание.

Квартира площадью 55,4 м² (жилая площадь 49,2 м²) отличается функциональной планировкой. Внутри уютный дневной зал, объединенный с кухней, две спальни, ванная комната и отдельный туалет. Застекленным балконом площадью 4,2 м² можно наслаждаться круглый год, получая удовольствие от свежего воздуха. Также имеется кладовая на 3,5 м², идеально подходящая для хранения различных предметов.

Этот дом радует своими светлыми комнатами благодаря тщательно продуманной ориентации, а открытые виды создают атмосферу комфорта. Привлекательное расположение квартиры соединяет все удобства городской жизни с доступностью инфраструктуры (магазины, школы, детские сады, автобусные остановки) и предлагает зеленые уголки для отдыха и активного досуга.

Собственная гаражная парковка площадью 12,6 м² позволяет комфортное место для вашего автомобиля. Если гараж не требуется, возможна продажа без него. Несмотря на то, что квартира нуждается в обновлении, этот фактор оставляет варианты для будущих владельцев оформить её на свой вкус. В настоящий момент квартира сдана в аренду, что дает шанс сохранить арендные отношения, являясь выгодным вариантом для личного проживания или инвестиций.

Отопление газовое, в квартире установлены шесть противовзломных дверей, здание оборудовано для людей с ограниченными возможностями. Это редкая возможность приобрести квартиру в столь востребованной части центра Любляны, предлагающую широкий потенциал и перспективу для инвестиций.

• Площадь: 55,4 м²
• Этаж: 1
• Лифт: Да
• Спальни: 2
• Ванные: 1
• Балкон: Да (4,2 м²)
• Парковка: Гараж (12,6 м²)
• Класс энергопотребления: B2 (25 - 35 kWh/m² год)
• Отопление: Газовое

Цена: 318,000 €