Дом Кметияново Лашка Вас.

Предлагается приобрести сельское хозяйство в Лашка-Вас, раскинувшееся в живописной местности с захватывающим видом на долину и окружающие холмы. Суммарная площадь строений составляет 239,7 м², распределенных по трем уровням (K+P+M). Участок земли занимает 132.255 м², из которых 3.000 м² отведены под строительство, а 129.255 м² представляют собой сельскохозяйственные угодья, готовые к механизированной обработке.

На участке размещается жилое здание 1982 года постройки в классическом стиле и старинное строение 1853 года, используемое для аграрных нужд. Еще один дом, включающий хлев и гараж, был возведен в 1851 году. Реконструкции проводились неоднократно, включая замену кровли в 2001 году.

К инженерным коммуникациям относятся подключение к центральному водоснабжению, электросетям и автономная канализация (септик). Доступ к имению обеспечивается через асфальтированную дорогу. В подвале предусмотрены ванная комната с туалетом, топочная, гостиная, кухня с обеденной зоной, коридор, кладовая и лестница на верхние этажи, где расположены по одной квартире на каждом уровне. Вход в дом возможен как из подвала, так и с первого этажа. Деревянные окна оборудованы жалюзи и ставнями.

Инфраструктура и местоположение делают это место чрезвычайно привлекательным для реализации новых бизнес-инициатив, связанных с экологией, органическим сельским хозяйством, животноводством или сельским туризмом.

• Общая площадь построек: 239,7 м²
• Площадь земельного участка: 132.255 м²
• Этажность: K+P+M
• Энергетический класс: G (210 - 300 kWh/m²a и более)
• Юридический статус: купля-продажа с налогом на недвижимость 2%
• Асфальтированный подъезд
• Шансы для органического фермерства и агротуризма

Энергетический класс G указывает на необходимость улучшения энергоэффективности, однако развитая инфраструктура и живописное местоположение делают объект особенно интересным для инвесторов, особенно в сфере агротуризма и экологического предпринимательства. Оценка инвестиционной привлекательности — 7 из 10.

Итоговая стоимость: 300.000,00 €