Офис в центре Шишки.

Продается значительное коммерческое здание площадью 1.847 м², расположенное в престижном деловом районе на улице Целовшкой в Любляне. Оно занимает первый этаж в шестиповерховом доме. Построенное в 1970 году, здание было частично обновлено в 2019 году. Это пространство представляет собой идеальную инвестиционную возможность для бизнеса и инвесторов.

В конструкции выделяются подвесные потолки Armstrong с встроенными осветительными приборами и виниловые полы. Помещения включают ряд отдельных офисов, открытые рабочие пространства, конференц-залы и складские зоны.

Предоставляемые инженерные системы включают сплит-системы охлаждения и газовое отопление. Все площади полностью подготовлены к эксплуатации.

С юридической точки зрения объект находится в полном порядке: все документы оформлены по законодательству, и никаких сложностей с оформлением права собственности не возникает.

Удобное расположение позволяет легко доехать как до центра города, так и до магистралей, улучшая транспортную доступность. В непосредственной близости расположены около 15 парковочных мест, что делает строение особенно удобным для компаний с большим количеством сотрудников или посетителей.

• Общая площадь: 1.847 м²
• Офисные помещения: 1.485,3 м²
• Складские и архивные зоны: 150 м²
• Парковочные участки: 172,8 м²
• Расположение: первый из шести этажей
• Полное оснащение помещений
• Кондиционирование: сплит-системы
• Энергетическая оценка: 266 кВтч/м² в год

Эта недвижимость подходит для различных бизнес-направлений, таких как административные службы, логистическая поддержка, IT и развитие, страхование, финансовые институты и крупные корпоративные структуры. Она также представляет значительный интерес для инвесторов .

Объект оценивается как инвестиционно привлекательный на уровне 8 из 10, благодаря выгодному расположению, функциональным возможностям и способности адаптироваться под разные нужды бизнеса.

Конечная стоимость: 2.124.050 евро