Дом Долга Гора, Пониква

На рынке представлено сельскохозяйственное имущество в поселении Долга гора, под муниципалитетом Шентюре. Свойство охватывает 5.120 м², из которых 1.500 м² отведены под потенциальную застройку, а 3 гектара выделены под сельскохозяйственные нужды. К тому же доступна опция приобретения 2,5 гектаров лесных территорий. Возраст этой старинной крестьянской усадьбы, по оценкам, около полутора веков, и она требует полной реставрации или может стать основой для нового здания. Помимо главного строения, в наличии также хозяйственный объект и небольшое вспомогательное сельскохозяйственное строение.

Архитектурный комплекс включает крестьянский дом из камня, площадью 220 м², с традиционным винным погребом и жилым этажом на первом уровне, а чердак еще не обустроен. Хозяйственная постройка общей площадью 170 м² представляет собой сочетание дерева и камня, оборудована механической мастерской и чердаком для сена. Вспомогательное строение занимает 40 м².

Технические удобства на участке включают подключение к электроснабжению, центральному водоснабжению и оптоволоконному интернету. Обеспечивается доступ через муниципальную дорогу. Все правоустанавливающие документы оформлены, и объект имеет свой адрес. Вблизи расположены варианты для дополнительных покупок, в том числе жилое строение на 265 м² с 1.800 м² земли и коммерческое здание 230 м² с участком в 2.400 м².

Характеристики объекта:

• Общая площадь: 5.120 м²
• Зона застройки: 1.500 м²
• Площадь дома: 220 м²
• Хозяйственные постройки: 170 м² и 40 м²
• Подключения: электроэнергия, водоснабжение, интернет
• Юридическое состояние: документы в порядке

Сельское месторасположение в Долгой горе дарит тишину и спокойствие. Участок с южной ориентацией наслаждается обилием солнца круглый год. До города и транспортных магистралей менее получаса езды: 25 км до Целе, 10 км до Шмарья при Йелшах, 11 км до автомагистрали Тепанье (в направлении Марибора) и 15 км до автомагистрали Драмлье (в сторону Любляны). Неподалеку находятся железнодорожная станция и известные термальные комплексы Зрече, Рогашка Слатина и Подчертек, которые доступны всего за 30 минут.

Инвестиционная ценность оценивается в 6 из 10. Существенные вложения в ремонт и реконструкцию могут увеличить стоимость объекта. Однако наличие земель под застройку и перспектива расширения угодий представляют возможности для организации как сельскохозяйственного, так и жилого комплекса.

Цена: 95.000,00 EUR