Торговая площадь Шишка

На продажу выставлено коммерческое помещение площадью 53 м², расположенное на улице Целовшке в Любляне. Построенное в 1930 году и обновлённое в 2020 году, оно находится на первом этаже здания. Первоначально предназначенное для гастрономии, это офисное пространство теперь готово к использованию в самых различных бизнес-направлениях.

Отличительной архитектурной чертой являются большие витринные окна, открытые прямо на улицу Целовшке, что обеспечивает превосходную видимость и делает помещение идеальным для торговли или услуг. Внутри обновлены центральная часть и современные санитарные узлы.

Инженерные системы помещения на высоком уровне: здесь предусмотрено отопление с использованием индивидуальной газовой печи, что позволяет сократить эксплуатационные затраты. Юридически объект полностью оформлен, все документы в порядке, готов к немедленной эксплуатации.

Благодаря расположению на одной из самых оживленных улиц Любляны обеспечивается высокий пешеходный и автомобильный поток. Развитая инфраструктура района делает его привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников.

• Этаж: Первый
• Энергоэффективность: Класс C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Отличные витринные окна
• Отопление от собственной газовой печи
• Обновлённое внутреннее пространство и современные санузлы

Оценка инвестиционной привлекательности: 8 из 10. Высокая видимость, стратегическое расположение и разнообразные бизнес-возможности делают это предложение выгодным для долговременных инвестиций.

Итоговая стоимость: 220.000,00 EUR