Шишка - коммерческое помещение

В районе Нижняя Шишка в Любляне предлагается коммерческое помещение площадью 113,2 м². Расположенное на первом этаже шестиэтажного здания 2004 года постройки, это пространство предназначено для предоставления услуг. Внутреннее оформление включает в себя зал заседаний, кабинет руководителя, большую офисную зону, небольшую кухню, раздельные санузлы для мужчин и женщин, а также ванную комнату с душем.

Здание оснащено лифтом и системой безопасности, при входе имеется рецепция. Помещение оборудовано кондиционерами и вентиляционной системой, для подключения к интернету используется оптоволокно. Все необходимые коммуникации уже проведены: электричество, водоснабжение и отопление с использованием теплового насоса. Расходы зависят от фактического использования ресурсов. Объект обладает значительным инвестиционным потенциалом благодаря своему выгодному расположению в популярном районе с развитой инфраструктурой. Вблизи находятся магазины, остановки общественного транспорта, рестораны и удобный съезд на автостраду.

• Общая площадь: 113,20 м²
• Этажность: 1/6
• Лифт
• Количество ванных комнат: 1
• Отдельные санузлы
• Собственное парковочное место: 5
• Гараж
• Отопление: тепловой насос
• Кондиционирование
• Энергетический индекс: 108 кВтч/м² в год
• Оптоволоконный интернет
• Система вентиляции
• Близко к автобусной станции
• Удобный выезд на автостраду
• Рядом с ресторанами

Помещение внесено в земельную книгу без обременений и зонировано на отдельные части. Оно может быть использовано под различные виды деятельности, такие как бухгалтерские и юридические услуги, агентства, представительства, IT-компании и другие офисы.

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10 возможных баллов, что связано с удачным местоположением, инфраструктурой и современными техническими характеристиками объекта.

Стоимость: 410,000 евро (без учета НДС)