Трехкомнатная квартира, Водмат

В оживленном районе Водмат, центральной части Любляны, предлагается на продажу светлая и удобная трехкомнатная квартира. Площадь жилья составляет 49,2 м² (общая — 55,4 м²), и находится она на первом этаже многоквартирного дома с лифтом, возведенного в 1979 году.

Удобная планировка квартиры включает гостиную, совмещенную с кухней, две спальные комнаты, ванную и отдельный туалет. Особым плюсом является застекленный балкон площадью 4,2 м², который обеспечивает комфорт круглый год, а также подвал в 3,5 м², отлично подходящий для хранения вещей.

Квартира имеет отличную естественную освещенность на протяжении дня и открывается живописным видом, создающим атмосферу уюта. Район сочетает в себе удобства городской жизни с расслабленной обстановкой — здесь в пешей доступности находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и зеленые зоны для отдыха и рекреации.

Также к квартире прилагается собственный гараж площадью 12,6 м², что является редкой находкой в этом районе, однако покупка возможна и без него. Несмотря на первоначальное состояние, которое открывает пространство для ремонта в соответствии с предпочтениями нового владельца, изменения не являются обязательными. Квартира уже сдана в аренду, и возможна пролонгация договора, что делает её привлекательной как для личного проживания, так и в качестве инвестиции с устойчивым доходом.

Отопление в квартире газовое, установлены двери с защитой от взлома, есть доступ для людей с ограниченными возможностями.

• Общая площадь: 55,40 м²
• Этаж: 1
• Лифт: предусмотрен
• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 1
• Балкон: имеется
• Парковочное место: включено
• Энергетический класс: B2 (25 - 35 кВтч/м² в год)
• Отопление: газовое

Цена: 319 000 евро