Бизнес-объект в центре

На продажу выставлено коммерческое помещение площадью 38,3 м², расположенное в центре Любляны на улице Метелкова. Оно находится в здании, построенном в 1998 году, на первом уровне десятиэтажного жилого дома, и имеет разрешение на использование под медицинскую деятельность. Однако помещение также подходит для других сервисных целей, например, для массажа, косметологии или торговли непродовольственными товарами.

Планировка включает две отдельные комнаты, имеющие возможность прямого выхода на улицу Метелкова. Основной вход в помещение ведет через вестибюль, где расположен зал ожидания, соединяющийся с просторным туалетом для клиентов и зоной, подходящей для установки административного рабочего места. Из этой зоны предусмотрен доступ в кабинеты и комнату для сотрудников, оборудованную коридором, где можно разместить шкафчики, и ванной комнатой с душем.

Помещение полностью готово к эксплуатации, с оформленной земельной документацией и отсутствием обременений, так что возможна покупка с ипотекой. Светлое пространство ждет нового владельца.

Благодаря расположению рядом с медицинским центром и развитой инфраструктурой района, объект имеет большие преимущества.

• Площадь: 38,3 м²
• Этаж: 1 из 10
• Энергоэффективность: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Балкон: имеется

Объект имеет инвестиционную привлекательность, оцененную в 7 из 10. Потенциальный доход от аренды около 1.000,00 EUR ежемесячно, что обуславливает выгодность приобретения в качестве вложения капитала.

Цена: 230.000,00 EUR