Дом, Чрнуче, для вложений

Одноэтажный дом в районе Чернуче выставлен на продажу. Его строительство завершено в 1972 году, а последние обновления, включая установку новых окон, рольставней и модернизацию ванных комнат и туалета, проводились в 2025 году. Общая площадь строения составляет 216,2 м², а прилегающий участок — 504 м². Этот дом может стать отличной инвестиционной возможностью.

К недвижимости относятся два объекта: основной дом с первым и вторым этажами, а также вспомогательное здание, построенное в 1960 году, с двумя квартирами-студиями. Они расположены на участке размером 392 м². В комплект сделки входят также два дополнительных участка земли общей площадью 112 м² с гравийной парковкой.

На первом этаже дома находятся прихожая, кухня с обеденной зоной, ванная комната, кладовая и две жилые комнаты. На заднем дворе находится закрытый атриум, выложенный плиткой, и гараж. Сзади дома расположена котельная. Второй этаж включает отдельный туалет, ванную с двумя душевыми, три спальни и балкон. В настоящий момент пространство разделено на восемь отдельных помещений.

Ещё один жилой объект состоит из двух однокомнатных квартир. Дом подключен к электричеству, водоснабжению, канализации, газоснабжению и интернету (оптоволокно). Отопление осуществляется газовым котлом, горячая вода подаётся от газа и электрического бойлера.

Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: детский сад, школа, остановка общественного транспорта, магазин, медицинский центр, аптека и почта. Участки расположены в зоне, предназначенной для основного использования и предоставления возможностей для отдыха и спорта. Дом уже сдаётся в аренду, и арендаторы могут быть сохранены при желании. Также предусмотрена возможность переоборудования чердака.

• Площадь: 216,2 м²
• Этажность: первый этаж + второй этаж
• Количество ванных комнат: 2
• Особенности: Балкон, Атриум, Парковочное место
• Энергетическая эффективность: Класс D (60-105 кВт·ч/м² в год)
• Отопление: Газовое

Цена: 616 000 евро