Четырехкомнатная квартира в Вижмарье

На продажу выставлена четырехкомнатная квартира в районе Вижмарье. Общая жилая площадь составляет 100,5 м². Квартира расположена на цокольном этаже старинного дома на две квартиры, который в 2025 году был подвергнут полной реконструкции и функциональному расширению.

В ходе капитального ремонта обновлялись все основные строительные и инженерные системы. Были получены все необходимые разрешения на строительство и эксплуатацию. Дом разделен на две независимые жилые единицы, что позволяет каждому владельцу иметь собственную систему коммуникаций (электричество, воду, отопление) для полной автономии и изоляции в проживании.

У квартиры есть собственный внутренний сад площадью 192 м² для отдыха и два личных парковочных места. Благодаря современной шумозащитной изгороди, установленной рядом с железнодорожной линией, уровень шума значительно снижен.

Квартира расположена в благоустроенном районе Вижмарье с развитой инфраструктурой, где сочетаются уют городской жизни и близость к природе для активного проведения досуга. Неподалеку находятся гора Шмарна, автобусная остановка, начальная школа, детский сад, почта, аптека и магазин.

• Парковочные места: 2 для личных автомобилей
• Спальни: 3
• Ванные комнаты: 1 совмещенная ванная плюс гостевой туалет
• Год реконструкции: 2025

• Жилая площадь: 87 м²
• Подвал: 13,5 м²
• Внутренний сад: 192 м²
• Площадь под парковочные места: 25 м²

Планировка включает прихожую, кухню, гостиную, три спальни, полноценную ванную комнату и гостевой туалет. Из всех комнат есть выход во внутренний сад.

В обновлении 2025 года проведена замена фасада, электрических и водопроводных систем, окон, полов и оборудования. Установлены трехслойные окна марки MIK Celje с рольставнями и москитными сетками на каждом окне. Внедрена система локальной вентиляции во всех комнатах и тепловой насос воздух-вода Vaillant с подогревом полов.

Цена: 485 000,00 EUR