Имение, хозяйство Разкриежье.

На продажу выставлена компактная ферма на солнечном участке в живописном Шпринце, всего в 5 км от Лютомера. Общая площадь здания составляет 262,4 м², а земельный участок включает в себя 32.389 м². Объект состоит из трех уровней: подземного, первого и второго этажей (K+P+1).

Ферма славится просторной и функциональной планировкой, обуславливающей максимальный комфорт, который поддерживается за счет регулярного обслуживания и обновлений, проведенных в 2016 году. Отопление осуществляется центральной системой с использованием котла на твердом топливе, для которого используется собственная древесина. Вода для бытовых нужд нагревается с помощью теплового насоса, что способствует снижению затрат на энергоресурсы. На втором этаже предусмотрен кондиционер. К фарме подключены общественные водоснабжение, электричество и телекоммуникации. Недвижимость зарегистрирована в кадастре и свободна от обременений.

В доме размещено восемь комнат, включая четыре спальни. Интерьер укомплектован кухней с необходимой техникой, ванной, душем, диваном, телевизором, кроватью, обеденным столом со стульями, садовой мебелью, холодильником, рабочим столом, а также посудомоечной и стиральной машинами. Внешние удобства включают крытую террасу, балкон, просторный подвал (109,9 м²), два гаража, кладовую, дровяной сарай, крошечный садовый домик, деревянный сарай для животных, собственный колодец и благоустроенный двор. Для удобства и безопасности установлены усиленные двери и оптоволоконное подключение к интернету. На участке расположены два вспомогательных хозяйственных строения.

Ферма утопает в живописной, заповедной зоне, предлагая приватность и здоровую среду для различных активностей на свежем воздухе, таких как садоводство, огородничество, пчеловодство и животноводство. Объект расположен в стороне от асфальтированной муниципальной дороги, площадка доступна через асфальтированный подъезд, который идет через бетонный мосток над ручьем. Для школьников предусмотрен автобус. Поблизости находится пожарный пост. Ориентация дома на юг, восток и запад обеспечивает великолепное естественное освещение и виды на окрестности. Размеры и местоположение фермы представляют собой идеальное решение для тех, кто ищет комплексный дом в тихой, солнечной среде с благоприятным климатом и ухоженной территорией, подходящей как для больших семей, так и частности, жаждущей простора и природного окружения.

• Площадь: 262,4 м²
• Этажи: подвал + первый этаж + второй этаж (K+P+1)
• Земельный участок: 32.389 м²
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВт⋅ч/м² в год)
• Централизованное отопление на твердом топливе
• Тепловой насос для горячей воды
• Кондиционер на втором этаже
• Усиленные двери
• Высокоскоростной интернет по оптоволокну

Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность — оценка 8 из 10. Бесподобное расположение, экологическая устойчивость и обширные возможности для ведения сельского хозяйства, отдыха и жизни на природе делают эту ферму отличным вложением для обеспечения будущих выгод.

Итоговая стоимость составляет: 192 000 EUR