Коммерческая недвижимость Вич

Назначение: помещение коммерческой направленности
Площадь: 50,3 м²
Статус: Цокольный уровень, разрешено использование для гастрономического бизнеса

Данное коммерческое помещение, находящееся в районе Вич на одной из центральных трасс города — Дороге Тржашка, выделяется своим удачным расположением в многофункциональном здании. Эта позиция обеспечивает отличную видимость как для горожан, так и для гостей. Архитектурное решение предусматривает два входа, что позволяет разграничивать потоки посетителей и персонала. Кроме того, терраса площадью около 50 м² предоставляет дополнительные возможности для ресторанной деятельности или обслуживания в других сферах.

Помещение полностью оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, водопровод, канализацию и оптоволоконный интернет, что позволяет незамедлительно начать эксплуатацию. Оно зарегистрировано как гастрономическое предприятие, но функциональное назначение может быть изменено, например, для офиса, медицинской практики или специализированного магазина.

Его расположение в Виче гарантирует высокий поток пешеходов и удобную транспортную доступность к центру Любляны и окружной дороге, создавая этим благоприятные условия для различных видов бизнес-активности. Район обладает развитой инфраструктурой, включающей магазины, рестораны и доступ к общественному транспорту.

• Этажность: цокольный уровень
• Наличие парковки: прилегающие территории предоставляют парковочные места
• Общая площадь: 50,3 м²
• Терраса: около 50 м² (возможность использования без права владения)
• Организация пространства: открытая планировка с возможностью под индивидуальные нужды
• Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, оптический интернет

Помещение обладает высоким потенциалом для инвестиций благодаря своему пространственному расположению и многофункциональности. Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10 из-за отличной видимости, гибкости назначения и развитой инфраструктуры района.

Цена предложения составляет 365 000,00 EUR