Жилье в центре Люксембурга

Эта уютная трехкомнатная квартира площадью 90,3 м², расположенная на 11 этаже знакового комплекса Равникара в центре Любляны, ждет своего нового владельца. Идеальна как для семейного проживания, так и для выгодной инвестиции под долгосрочную аренду. Окна, выходящие на север и юг, заливают квартиру естественным светом и открывают впечатляющие виды на столицу с высоты 11 этажа.

Местоположение: Грегорчичева улица, центральная часть города, где все важные объекты находятся буквально на расстоянии пешей прогулки. Вокруг множество культурных объектов, образовательных учреждений для детей, магазинов, ресторанов и других ключевых мест. Здесь можно наслаждаться комфортной жизнью без использования автомобиля.

Квартира предлагается без мебели, что дает возможность оформить ее по вашему желанию. Открытая планировка позволяет объединить кухню и гостиную, создавая просторное пространство для встреч с семьей и друзьями. В здании также предусмотрены две общие террасы для отдыха на свежем воздухе.

Технические параметры:

• Общая площадь: 89,5 м² (включает лоджию и подвальные помещения)
• Спальня 1: 15,27 м²
• Спальня 2: 12,02 м²
• Гостиная: 20,42 м²
• Кухня: 9,00 м²
• Столовая: 6,50 м²
• Ванная комната: 7,35 м²
• Лоджия (балкон): 3,60 м²
• Кладовка в подвале: 3,70 м²
• Гардеробная: 6,00 м²
• Отдельный туалет
• Лифт
• Класс энергоэффективности: C (35–60 kWh/m²a)

Квартира требует полной реконструкции, что открывает пространство для реализации собственных дизайнерских идей. С заменой окон арендаторы будут меньше тратить на отопление. Коммунальные платежи варьируются от 350 до 450 EUR в зависимости от сезона. Заселиться можно сразу после покупки. Собственного парковочного места квартира не имеет, но можно оформить городское разрешение на парковку или арендовать место в соседнем гараже.

Цена: 580 000 EUR