Центральный офисный дом

Предлагается к продаже офис площадью 42,3 м², расположенный на полуподвальном этаже здания, возведённого в 1961 году и модернизированного в 2020 году. Этот объект находится на улице Керникова в самом центре Любляны, что делает его идеальным для бизнес-деятельности. Пространство включает два отдельных офиса, которые повышают его функциональность. Здание выглядит современно и находится в хорошем состоянии благодаря обновлению фасада в 1998 году и окон в 2002 году.

Объект оснащён современными инженерными системами, такими как оптоволоконный интернет и центральное отопление от городской тепловой системы, обеспечивающими комфортные условия для работы. Офис полностью готов к немедленному использованию, что является значительным плюсом для потенциальных покупателей.

Юридическое оформление объекта позволяет приступить к эксплуатации сразу после приобретения. Расположение офиса в стратегически важной зоне центральной части Любляны даёт возможность пользоваться развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и другие объекты в непосредственной близости.

• Общая площадь: 42,30 м²
• Этаж: полуподвальный
• Лифт: отсутствует
• Парковка: перед зданием и в непосредственной близости
• Интернет: оптоволоконное подключение
• Отопление: центральное отопление от городской сети
• Фасад обновлён: 1998 год
• Окна обновлены: 2002 год
• Проведена реконструкция: 2020 год

С инвестиционной точки зрения этот объект можно оценить на 7 из 10, благодаря отличному местоположению и готовности к эксплуатации, однако отсутствие лифта может быть ограничивающим фактором для некоторых арендаторов или покупателей.

Стоимость продажи составляет 109 990,00 EUR .