Четырехкомнатная квартира в центре.

Предлагаем к продаже замечательную инвестиционную недвижимость в самом сердце Любляны, на уютной улице Потрачева. Это отличный вариант на Водмате, обеспечивающий тихую атмосферу и удобный доступ ко всем важнейшим объектам столицы. Данное предложение включает две красиво отремонтированные и полностью обставленные двухкомнатные квартиры, составляющие общий крупный объект. Высокий спрос на аренду обусловлен близостью к медицинскому центру UKC и медицинскому факультету университета.

Площадь данной недвижимости составляет 82,7 м², и она была капитально обновлена в 2025 году. Это избавляет от необходимости дополнительных вложений, позволяя начать зарабатывать с момента приобретения. Квартиры расположены на первом этаже четырехэтажного здания и включают два независимых жилых пространства: квартира площадью 43,1 м² и более компактная - 25,6 м², каждая из которых имеет свой вход, кухню и ванную комнату.

Имуществу прилагаются три подвальных помещения, есть место для хранения велосипедов, а парковаться можно прямо перед зданием с соответствующим разрешением. Комнаты распределены следующим образом:

• Квартира 1: совмещенная гостевая зона с кухней и столовая, спальня, санузел
• Квартира 2: холл, кухня с обеденной зоной, гостиная, спальня, санузел

Основные особенности:

• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 2
• Общая площадь: 82,7 м²
• Жилая площадь: 68,7 м²
• Кладовая: 14 м²
• Меблировка: полностью включена в стоимость
• Интернет: оптиковолокно
• Отопление: центральное
• Парковка: да, перед зданием

Расположение предлагает всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни и сдачи в аренду: поблизости есть детские сады, школы, магазины, больницы, а также удобный доступ к общественному транспорту. Всего в нескольких минутах ходьбы находится центр города с его широким выбором услуг и развлечений.

Цена: 365.000,00 EUR