Дом, Двойчек Среднее Гамельне

В живописном и северном уголке Любляны, в районе Средние Гамельне, предлагается полудом в стильной новостройке площадью 190,3 м², находящийся на участке размером 359,9 м². Этот дом, окружённый зеленью и лесом, гарантирует высокий уровень уединения и безопасности. Проект идеально подойдет как для семей, так и для людей, которые ценят спокойствие в сочетании с легким доступом к городской жизни.

Архитектура дома продумана до мелочей для комфортного проживания. На первом этаже располагаются спальни: три комнаты и мастер-спальня, а также две ванные. Такой подход дает уют для большой семьи. Жилая зона размещена на полуподвальном этаже, объединяя просторную гостиную с кухней и столовой, с выходом на террасу. Дополнительно предусмотрены отдельный туалет и техническое помещение. На первом этаже, у входа, находится кладовая с доступом снаружи, что добавляет удобства.

Дом будет сдан "под ключ", с полным завершением всех строительных и инженерных процессов. Плоская крыша выполнена из PIB-панелей с 30 см утепления. Фасад будет оштукатурен, а внешние стены укрыты 20 см теплоизоляции. В жилых и спальных зонах предусмотрен ламинат на бетонной стяжке и теплый пол, санузлы и кладовая облицованы крупноформатной керамической плиткой, также с подогревом.

Каждая часть дома оборудована системой отопления с тепловым насосом "земля–вода" с геозондом в полуподвале и системой вентиляции с рекуперацией, что обеспечивает энергоэффективность и сниженные расходы на эксплуатацию на протяжении всего года. Полезная площадь составляет 144,6 м², брутто-площадь равна 190,3 м². Дом включает в себя подвал и первый этаж с плоской крышей. Владельцам предложены два парковочных места под навесом и земельный участок площадью 332,7 м². Строительное разрешение на проект уже получено.

Эта недвижимость – идеальный шанс для тех, кто стремится к жизни в уютном, современном доме высокого качества, укрытом в живописной природе и, в то же время, недалеко от городской инфраструктуры.

• Площадь: 190,3 м²
• Земля: 359,9 м²
• Этажи: подвал + первый этаж
• Цена: 895,000 €